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    Immobilienberater:in
    Wohnung mit Garten und Terrasse zur Miete
    Prenzlauer Berg

    Modernes Townhouse mitten in Prenzlauer Berg

    Dieses traumhafte Townhouse erstreckt sich über das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus in begehrter Kiezlage. Durch die sehr gute Lage in Südost-Ausrichtung entstehen in dem großzügigen Wohnbereich harmonische Lichteinfälle. Eine angrenzende Terrasse mit direkten Zugang zum Hof, auf dem sich eine Spielstelle für Kinder befindet, verspricht zahlreiche Sonnenstunden über den Tag. Eine voll ausgestattete Einbauküche wird das Angebot in Zukunft komplettieren. Die bodentiefen Fenster, hohe Decken und ein hochwertiger Parkettfußboden aus Eiche verleihen der Wohnung weiteren Wohlfühlcharakter. Angenehmen Komfort bietet das großzügige Duschbad, ausgestattet mit einer ebenerdigen Walk-in Rainshower sowie ein Gäste-WC. Eines von zwei großzügigen Schlafzimmern verfügt über eine Loggia, ebenfalls in sonniger Südost-Ausrichtung. Das dritte Zimmer eignet sich optimal als Arbeits-, oder Gästezimmer. Ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz mit künftigen 22 kWAnschluss für Elektroautos und ein praktisches Kellerabteil vollenden das Angebot.

    Details
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    142 m²
    Gesamtgröße
    142 m²
    Zimmer
    4
    Status
    Angebot
    Mieten
    Status
    Rented
    Objekt ID
    W-02LO6C
    Preis
    Gesamtmiete
    3.452,00 €
    Kaltmiete
    2.950,00 €
    Nebenkosten
    502,00 €

    Details

    Ausstattung

    • Erstbezug
    • Deckenhöhe von ca. 2,80 m
    • Parkettfußboden aus Eiche
    • bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
    • Einbauküche wird installiert
    • Bad mit ebenerdiger Walk-in Rainshower
    • Gäste-WC
    • elektrische Außenjalousien
    • Loggia in Südost-Ausrichtung
    • Terrasse in Südost-Ausrichtung
    • Videogegensprechanlage
    • Tiefgaragenstellplatz mit künftigen 22 kWAnschluss optional anmietbar für 150,00€/mtl.
    • Innenhof mit Spielstelle für Kinder
    • Aufzug
    • Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
    • Kinderwagenraum
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Szeneviertel „Prenzlauer Berg“ bietet einen Facettenreichtum an Großstadtcharme, kultureller Vielfalt und Grünbereiche im Herzen Berlins. Trotz der zentralen Lage und der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegt die Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße nahe des stadtbekannten Mauerparks, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie dem Ludwig-Jahn-Sportpark mit vielseitigen Erholungs-und Sportmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden und grünen Plätzen, Straßencafés und Restaurants für alle Geschmacksrichtungen.

    Energieinformationen

    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf 71,7 kWh/m²a
    Energieträger Erdgas
    Heizungsart Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse B

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Lageplan

    Interesse?

    Immobilienberater:in
    Altbauwand in Berlin Mitte

    Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen

    Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.

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    Bitte kontaktieren Sie Engel & Völkers Berlin Residential, um mehr Informationen über diese Immobilie zu erhalten.

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