Das sogenannte Haus „Magazin“ ist ein hochwertiger und stilvoller Neubau, der Anfang dieses Jahres fertiggestellt wurde und sich in das historische Quartier der „Glockengießerei“ wunderbar einfügt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und lässt viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Eine geschmackvolle, moderne Ausstattung mit Eichenparkett sowie Fußbodenheizung, überwiegend bodentiefen Fenstern, einer zeitlosen Einbauküche in offen gehaltenem Wohn- und Essbereich sowie einem stilvollen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche lassen alle Wohnwünsche in Erfüllung gehen. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Hauswirtschaftsräume, einem Gäste-WC sowie einer Terrasse, die sich wunderbar zum Sonnen, Ausklingen des Abends oder gemütliches Beisammensein eignet.
Details
Ausstattung
- Erstbezug nach Baufertigstellung
- überwiegend bodentiefe Fenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- gespachtelte Wände
- hochwertiges Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- elektrischer Sonnenschutz
- voll ausgestattete Einbauküche im zeitlosen Stil
- Badezimmer
o teilweise mit Tageslicht
o ebenerdige Dusche
o Handtuchheizkörper - Gäste-WC
- großzügige Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradabstellräume
- Tiefgaragenstellplätze Normal / Duplex für 76,36 € und 88,87 € pro Monat
- historisches Anwesen mit Grünfläche, Kinderspielplatz und Biergarten
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Eines von Berlins geschichtsträchtigen Industriegeländen befindet sich im heutzutage urbanen und sehr angesagten Bezirk Neu-kölln, auf dem Gründstück zwischen der Delbrückstraße 39 – 40 sowie der Glasower Straße 30. Die ehemalige Glockengießerei nahm im Jahr 1889 durch Herrn Franz Weeren ihren Betrieb auf und stellte damals nicht nur wunderschöne Stücke her, sondern ist selbst ein reinstes Schmuckstück, das auf liebevolle Art und Weise aktuell neuen Charakter verliehen bekommt. Die alten Backsteinhäuser „Die Gießerei“, „Die Schlosserei“ sowie „Das Kontorhaus“ bilden zusammen mit den gerade neu entstehenden Neubauten „Das Stadthaus“ sowie „Das Magazin“ das schönste Wohnquartier, das Neukölln aktuell zu bieten hat.
Hier entstehen insgesamt 75 Mietwohnungen, die sich auf die historischen und frisch sanierten Gebäude sowie auf die Neubauten verteilen. Die kleine, grüne Lunge des Wohnquartiers ist der herrliche, historische Biergarten mit seiner traditionellem Brauanlage. Aktuell befindet sich dieser in einer Ruhephase, wird aber zukünftig kulinarische Genüsse und kollektives Beisammensein, in gemütlich Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, liegen in unmittelbarer Nähe, gegenüber des Wohnquartiers, die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen, hier vor allem der S- und U-Bhf Hermannstraße sowie U-Bhf Grenzallee. Die Lage bietet Singles, Paaren und Familien all das, was sie sich zum Leben wünschen und benötigen. Kitas und Schulen sind in fußläufiger Umgebung, eine gute Restaurant- und Barszene findet man im nahegelegenen und jungen „Schillerkiez“. Darüber hinaus findet man hier auch schöne Freizeitangebote wie z.B. das Sommerbad Neukölln oder das Eisstadion und das große Grünareal – das Tempelhofer Feld.
Energieinformationen
- Energiesausweis liegt zur Besichtigung vor!
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Szenekiez mit 1.000 Facetten
Der internationalste und vielfältigste aller Berliner Stadtbezirke: Vom hippen Szenekiez im Norden bis zur dörflichen Idylle im südlichen Rudow und Britz findet sich hier alles. Neukölln mit seiner Nähe zum Tempelhofer Feld und zum neuen Berliner Flughafen hat in den vergangenen Jahren einen beispiellosen Aufschwung erlebt – das zeigt sich auch an den steigenden Immobilienpreisen.
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