Diese hier zu vermietende Wohnung befindet sich in einem schönen dreigeschossigen Neubaugebäude in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 57 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Zimmer- einen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer. Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Einbauküche und Zugang zu zwei Balkonen – von denen einer einen schönen Blick ins Grüne bietet und der andere nach Südwesten ausgerichtet ist. Die vollausgestattete Einbauküche ist mit sämtlichen elektrischen Küchengeräten der Marke Bosch ausgestattet. Im Wohnbereich und in allen weiteren Zimmern ist ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. In der Wohnung befinden zudem ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. Die moderne Sanitärausstattung in den Badezimmern stammt von der Marke Vigour. Außerdem gehört zur Wohnung ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen, dreifach-verglaste Fenster sowie eine Gegensprechanlage.
Details
Ausstattung
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung
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Dreifach-verglaste, bodentiefe Fenster
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Vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten von Bosch
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Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
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Sanitärausstattung von Vigour
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Abstellraum mit Anschlüssen
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Gegensprechanlage
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Balkon mit Blick ins Grüne
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Weiterer Balkon mit Südwestausrichtung
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Charlottenstraße befindet sich im idyllischen Stadtteil Niederschönhausen, der zum Bezirk Pankow gehört. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das urbane Leben bietet. Niederschönhausen zeichnet sich durch seine Altbauarchitektur, gepflegte Wohnanlagen und zahlreiche Parks aus, was den Stadtteil auch besonders attraktiv für Familien macht. Die Charlottenstraße selbst ist eine verkehrsberuhigte Nebenstraße, die von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt ist. Die Straße wird von Bäumen und gepflegten Vorgärten flankiert, was ein angenehmes und ruhiges Wohnklima schafft. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schlosspark Niederschönhausen, ein weitläufiger Park mit historischem Schloss, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte EDEKA, REWE und Netto, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Auch ein DM-Drogeriemarkt sowie wie ein Rossmann befindet sich etwa zehn Minuten zu Fuß entfernt. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Bäckereien, Bioläden und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet diese Lage ebenfalls Vorteile: mehrere Kindertagesstätten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen verschiedener Bildungsstufen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gut. In der Nähe der Charlottenstraße befinden sich mehrere Bushaltestellen und die Straßenbahnlinien M1 und 50 sind fußläufig erreichbar. Außerdem ist der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf in etwa 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar, welcher mit den Linien S2 und S8 Richtung guten Anschluss zu zentralen Punkten Berlins, wie dem Alexanderplatz bietet.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/(m²a)
- A+
- Energieträger/Heizungsart Strom/Zentral
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
Natur vereint sich mit Lebensstil & Kultur
Der ehemalige Nobelbezirk von Ostberlin mit seinen zahlreichen Gründerzeitbauten ist bis heute großbürgerlich geprägt. Hinzu gekommen sind viele junge Familien, die am nördlichsten Viertel der Hauptstadt die gute Verkehrsanbindung, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu ausgedehnten Grünanlagen wie dem Botanischen Volkspark schätzen.
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