Maisonette-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Wasserblick

Details

Ausstattung

• Eichenholzparkettboden im EG
• Granitfliesen im Eingangsbereich
• hochwertig gefliestes Wannenbad mit separater Dusche im EG
• voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke „Siemens“ und Einbauschränken
• doppelverglaste Kunststofffenster
• große Terrasse mit Wasserblick
• separater Eingang im Souterrain
• neuer Designboden in Eiche-sägegrau im Souterrain
• Sauna (2019 Innenbereich komplett erneuert) und zwei Duschbäder im Souterrain
• Bar im Souterrain
• privater Garten
• großer Gemeinschaftsgarten
• Außenstellplatz

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Berliner Ortsteil Kladow im Südwesten des Bezirks Spandau ist ruhig gelegen und umgeben von weiten Feldern und Wiesen auf der einen Seite und den Gewässern der Havel sowie des Groß Glienicker Sees auf der anderen Seite. Die naturnahe Umgebung und die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Wassersport ,Reiten oder Golfen zeichnen die hohe Lebensqualität dieses Wohnumfeldes aus. An der nahen Uferpromenade laden zahlreiche Cafés und Restaurants, mit Blick auf die Havel, zum Verweilen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Geschäften findet man im alten Ortskern von Kladow. Auch die ärztliche Versorgung ist hier gewährleistet. Eine Grundschule, das Hans-Carossa-Gymnasium, eine freie Waldorfschule sowie die SIS Swiss International School Berlin an der Heerstraße bieten eine optimale Schulauswahl in der Nähe. Diverse Schnellbuslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und fahren in die Spandauer Innenstadt, von wo aus die Fernbahn sowie die S-Bahn und die U-Bahn angebunden sind.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 184,4 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse F
• Energieträger Erdgas
• Heizungsart Zentralheizung
• Baujahr 1950