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Engel & Völkers Berlin Residential
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Kreuzberg

Luxuriöses Apartment im Gleis Park

Ein Ort des Rückzugs vom Alltagsstress und Erholungsraum für Erfolgsverwöhnte. Ob Single oder Pärchen-Wohnung. Ob Zweitwohnsitz oder die ersten eigenen vier Wände. Sie werden den Luxus Ihres Apartments jeden Tag neu erleben: die urbane pulsierende Umgebung, die einmalige Parklandschaft und das erholsame Zuhause mittendrin. Diese exklusiv möblierten Wohnungen bieten Ihnen ein rundum gelungenes Gesamtkonzept und lassen keine Wünsche offen. Mit der exklusiven Quartiers-App bietet Ihnen eine digitale Plattform den direkten Draht zu Ihrer Hausverwaltung, vernetzt Sie mit Ihren Nachbarn und steuert Ihre Smart-Home-Devices. Die App ermöglicht Ihnen die Steuerung diverser Funktionen flexibler und leichter über Ihr Smartphone. Auf bis zu ca. 50 ² überzeugen ein- bis zwei Zimmer-Wohnungen mit einer offenen Wohnküche und einem sonnigen Balkon mit Blick auf den auswendig angelegten Park am Gleisdreieck. Die voll ausgestatteten Einbauküchen mit Geräten der Marke Bosch erscheinen in einem stylischen Schwarzton und integrieren sich optimal in den Raum. Die Bäder umfassen eine Walk-in-Rainshower und imponieren mit hochwertigen Armaturen. Praktische Einbauschränke erwarten Sie in den Schlafzimmern und Wohnbereichen. Komplettiert wird das Angebot durch die angrenzenden Balkone, die Ihnen einen idyllischen Blick auf den Park am Gleisdreieck in westliche Richtung und auf einen warmen Sonnenuntergang ermöglichen. Die Mietkonditionen beinhalten eine Mindestmietdauer von 3 Monaten.

Details
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
51.21m²
Zimmer
2
Status
Angebot
Mieten
Status
Aktiv
Objekt ID
W-02LL0Q
Preis
Pauschalmiete
1.940,00€

Details

Ausstattung

  • Pauschalmiete
  • Erstbezug
  • hochwertige und vollständige Möblierung
  • Quartiers-App: Steuerungssystem diverser Funktionen über das Smartphone
  • Parkettfußboden aus Eiche
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • voll ausgestattete Einbauküchen mit Boschgeräten
  • Duschbad mit Walk-in-Rainshower
  • Waschmaschine
  • sonniger Balkon in Westausrichtung
  • Keller
  • Fahrradabstellplätze

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Wohnen in der Nähe des Potsdamer Platzes bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus einer urbanen und dennoch naturnahen Lage. Das gegenüberliegende Kulturforum mit der Gemäldegalerie, der Philharmonie und der Neuen Nationalgalerie bietet Kunst- und Musikliebhabern viele große Kulturerlebnisse. Den Park am Gleisdreieck direkt vor de Wohnungstür, er-streckt sich in fußläufiger Entfernung der weitläufige Tiergarten. Der 2013 neu eröffnete Park am Gleisdreieck bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, ob zum Sporttreiben oder zur Erholung. Der Potsdamer Platz mit diversen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier erwartet Sie neben vielen schönen Geschäften auch diverse Kinos und das Stage Theater. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahnhöfe Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2) und Gleisdreieck (U1, U2) sowie der U- und S-Bahnhof Potsdamer Platz (S1, S25, RB, U2) sind schnell zu erreichen.

Energieinformationen

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 66 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieträger/Heizungsart: Fernwärme/Zentralheizung
  • Baujahr: 2019/2020

Hinweise: Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Grundriss

Lageplan

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Oberbaumbrücke Kreuzberg Berlin

Cool, kreativ - schon immer begehrt

Berlin-Kreuzberg ist ein Stadtteil voller Kontraste. Mit seinen sanierten Altbauten und seiner vielfältigen, internationalen Kulturszene ist der Bezirk ein charmanter Mix aus Idylle und lässigem Savoir-vivre. Kreuzberg zieht junge Menschen an, aber auch immer mehr junge Familien – Wohnen ist hier entsprechend begehrt.

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