Dieses traumhafte Penthouse befindet sich im 5. OG des gerade fertiggestellten Neubauprojektes „Topaz“ und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Der praktische Grundriss verfügt über ca. 124 m², welche sich hervorragend auf drei Zimmer verteilen. Die Ausstattung wurde durchweg hochwertig gewählt und überzeugt durch Eichenholzparkett, eine voll ausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma „Miele” oder auch einem exklusiven Vollbad mit einer Sanitärausstattung von „HansGrohe“ und „Villeroy & Boch“. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für erstklassige Lichtverhältnisse und sind zusätzlich mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Das besondere Highlight des Penthouses sind die beiden Terrassen in jeweils Nordöstlicher- und Südwestlicher Ausrichtung, welche zum gemütlichen Verweilen einladen. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch einen zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Details
Ausstattung
- Erstbezug
- hochwertiges Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete „Next125“ Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma Miele
- exklusives Vollbad mit walk-in-Rainshower
- Gäste-WC
- elektrische Außenjalousien
- großzügige Terrasse in Südwestausrichtung
- weitere Terrasse in Nordostausrichtung
- Aufzug
- Videogegensprechanlage
- Keller
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- Tiefgaragenstellplatz mit Option auf E-Ladestation
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Gaillardstraße liegt in einer angenehmen ruhigen Lage im beliebten Florakiez, der sich durch ruhige Wohnstraßen mit altem Baumbestand und historischer Altbausubstanz auszeichnet. Das Objekt befindet sich am ehemaligen Grenzstreifen entlang der S-Bahn in der Nähe des S-Bahnhofs Wollankstraße. Der unverbaute Blick von der Terrasse öffnet sich mit viel Grün auf Mitte und Prenzlauer Berg, mit einer schönen, abends und nachts besondersattraktiven Skyline der Stadt. Die in der Nähe gelegenen Grünanlagen Bürgerpark, Schlosspark und die naturbelassene Schönholzer Heide laden zur Erholung ein. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten zum Rathaus-Center und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenso in der Nähe. Am nahegelegenen Pankower Garbátyplatz bietet das neue Einzelhandels- und Ärztezent- rum ein gut strukturiertes Angebot. Der beliebte Stadtteil Prenzlauer Berg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus, Stra-ßenbahn und S-Bahn ist gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich der S-Bahnhof Wollankstraße und der S- und U-Bahnhof Pankow. Mit der U2 fahren Sie über die Schönhauser Allee, Potsdamer Platz bis zum Wittenbergplatz und Bahnhof Zoologischer Garten ohne umzusteigen quer durch Berlin. Genießen Sie ein idyllisches Wohnen in unmittelbarer City-Lage.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 35,1 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse A
- Energieträger/Heizungsart Erdgas E & Strommix/Zentralheizung
- Baujahr 2021
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Natur vereint sich mit Lebensstil & Kultur
Der ehemalige Nobelbezirk von Ostberlin mit seinen zahlreichen Gründerzeitbauten ist bis heute großbürgerlich geprägt. Hinzu gekommen sind viele junge Familien, die am nördlichsten Viertel der Hauptstadt die gute Verkehrsanbindung, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu ausgedehnten Grünanlagen wie dem Botanischen Volkspark schätzen.
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