Dieses besondere, möblierte Architektenhaus verfügt über großzügige 280 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss gut verteilen. In diesem Jahr wurde die Fassade des Hauses neu gestrichen und das Badezimmer im Obergeschoss wurde renoviert. Im Wohnbereich und in den Bädern befindet sich ein edler Kalksandsteinboden und im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die große Fensterfront im Wohnbereich sowie der Wintergarten mit offener Galerie sorgen für ein wunderbar lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Zudem garantiert ein Echtholzkamin und Fußbodenheizung im gesamten Haus auch an kalten Wintertagen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine von zwei Terrassen sowie in den großen Garten. Die offene, vollausgestattete Einbauküche ist mit elektrischen Geräten der Marke Siemens und AEG ausgestattet ist. Außerdem befindet sich ein Duschbad im Erdgeschoss. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und walk-in rainshower befinden. Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie eine Abstellkammer im Untergeschoss des Hauses bieten praktischen Stauraum. Zudem befindet sich im Untergeschoss ein verspiegelter Sportraum und ein weiterer Raum, welcher als mögliches Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Video-/ Kino-Leinwand im Erdgeschoss, Staubsauger-Roboter auf allen Etagen, einen Rasenmäher-Roboter sowie einen eigenen Stromanschluss für Elektroautos direkt am Haus.
Details
Ausstattung
- möbliert
- Fassadensanierung, Badezimmer im 1. OG renoviert
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- Kalksandsteinboden im Wohnbereich und in den Bädern
- vollausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marke Siemens & AEG
- großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang mit Echtholzkamin
- lichtdurchflutete Wohnatmosphäre durch große Glasfront im Wohnbereich
- Wintergarten mit offener Galerie
- Duschbad im Erdgeschoss
- drei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit großer Wanne und walk-in rainshower im 1. Obergeschoss
- verspiegelter Sportraum, Arbeitszimmer und Abstellkammer im Untergeschoss
- Video-/Kino-Leinwand im Erdgeschoss
- Staubsauger-Roboter für alle 3 Etagen
- großer Garten mit 2 großzügigen Terrassenflächen
- Stromanschluss für Elektroautos direkt
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Im nördlichen Teil des beliebten Bezirks Prenzlauer Berg liegt der gleichnamige Volkspark, der nicht nur schöne Spaziergänge ermöglicht, sondern auch als Erholungspark mit kunstvollen Kulturwegen gilt. In dessen unmittelbarer Nähe steht das stilvolle Wohnhaus inmitten einer grünen Einfamilienhaussiedlung. Große Sportplätze, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schwimmbäder, Skateparks und ein Eislaufstadion sind bequem und fußläufig zu erreichen. Ebenso gelangen Sie binnen einiger Minuten zum großen Volkspark Friedrichshain mit seinem schönen Märchenbrunnen oder an heißen Sommertagen zum Weissensee. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Buslinie 200 ist fußläufig vom Haus erreichbar. Die SBahn- und Tramlinien an der Greifswalder Straße und der Landsberger Allee verfügen über direkte Verbindungen in alle Richtungen Berlins. Auch die Ringbahn, die einmal über den gesamten Berliner Ring fährt, ist in der Nähe. In Kürze sind beispielsweise das Samariter Quartier, der Boxhagener Platz oder der beliebte Kollwitzkiez zu erreichen.
Energieangaben
- Endenergieverbrauch 84 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger Gas
- Baujahr 2001
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen
Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.
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