Diese moderne Wohnung erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von über ca. 91 Quadratmeter und bietet drei Zimmer: einen geräumigen Wohnbereich mit Wintergarten und zwei separate Zimmer, welche als mögliche Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in neunten Obergeschoss des Centers am Potsdamer Platz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und den großflächigen Fensterfronten sowie dem hochwertigen Parkettboden mit Fußbodenheizung. Außerdem verfügt sie über eine vollausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten von Siemens. Die bodentiefen Fenster erlauben tolle Lichtverhältnisse und sorgen für ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet und sorgt für einen modernen und stimmigen Komfort. Zudem bietet die Wohnung einen schönen Wintergarten, welcher zum Entspannen einlädt und von dem sich die atemberaubende Aussicht vom neunten Obergeschoss genießen lässt. Einbauschränke im Flurbereich sorgen außerdem für praktischen Stauraum und es besteht die Möglichkeit für 250,00 Euro einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.
Details
Ausstattung
- Ahornparkettfußboden
- Fußbodenheizung
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Bodentiefe Fensterflächen mit innenliegende Jalousien
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Vollausgestattete Einbauküche elektronischen Geräten der Firma Siemens
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Hochwertiges Wannenbad en suite mit Mosaikfliesen
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Weiteres Duschbad
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Einbauschränke
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Wintergarten
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Tiefgaragenstellplatz kann für € 250 EUR mtl.
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das sogenannte Center am Potsdamer Platz befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Potsdamer Platz und Leipziger Platz, welche zu den repräsentativen Toplagen im Herzen Berlins zählen. Diese Lage bietet eine einzigartige Mischung aus Kunst, Kultur, Shopping und Gastronomie was diesen Ort lebendig macht. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die Berliner Philharmonie, die Staatsoper Unter den Linden und die Komische Oper befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittelbarer Nähe. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist mit der Mall of Berlin, auch als Leipziger Platz Quartier bekannt, gegeben. Die Potsdamer Platz Arkaden „The Playce“ wurden im Jahr 1998 erstmals eröffnet und beherbergen über 133 Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars, die montags bis samstags von 10 Uhr bis 21 Uhr geöffnet sind und sich über drei Ebenen verteilen. Nach Modernisierung öffnete das Playce 2022 wieder seine Türen und bietet seinen Besuchern nun nicht nur als Shopping Mall sondern auch als Vergnügungsfläche zahlreiche interessante Angebote. Zudem wirkt die grüne Anlage, der Henriette-Herz-Park, als Bindeglied zwischen dem Potsdamer Platz und dem Großen Tiergarten und schafft eine architektonische Besonderheit zwischen den Gebäuden. Der Bahnhof Potsdamer Platz liegt direkt vor der Tür und gewährleistet mit S-, U- und Regionalbahn eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 124,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
- Baujahr 2000
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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