Die schöne, sowie sehr gut erhaltene Altbauwohnung befindet sich im 4. OG und beläuft sich auf ca. 37,00 m2. Die zwei Zimmer sind gut durchdacht eingerichtet und sind auf dieser Wohnfläche sehr funktional. In der Wohnküche befindet sich ein Esstisch sowie ein gemütliches Sofa. Die Einbauküche ist mit einem Herd sowie einem Ofen und einem Kühlschrank der Marke Gornje ausgestattet. Zudem kann man ebenfalls den Balkon vom Wohnbereich aus betreten, der nordöstlich ausgerichtet ist. Dort kann man besonders gut nach dem Feierabend die Seele baumeln lassen. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer und geräumiger Einbauschrank und zudem auch ein integrierter, aufklappbarer Schreibtisch. In der Diele ist ein besonderes Highlight der Wohnung zu finden: Ein sehr großer Einbauschrank, der viel Platz bietet und über eine integrierten Waschmaschine sowie einen Trockner verfügt.
Details
Ausstattung
- voll möbliert
- sanierter Altbau
- hochwertiger Dielenboden
- doppelt verglaste Holzfenster geräumiger Einbauschrank sowie integrierter Schreibtisch im Schlafzimmer
- Balkon in Nord/Ost-Ausrichtung
- Duschbad mit Tageslicht
- Moderne Einbauküche
- Einbauschränke der Diele mit Waschmaschine und Trockner
- Keller
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Berliner Bezirk Prenzlauer Berg entstand um 1900 zwischen den damals bereits bebauten Straßen Am Friedrichshain und der Greifswalder Straße. Während die Gründerzeit- und Jugendstilhäuser damals von Geschäftsleuten und Beamten mit ihren Familien bewohnt wurden, zieht es mittlerweile nicht nur Familien, sondern auch Pärchen und Singles in den Kiez. Seine Attraktivität verdankt dieser einer Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot an Cafés und Restaurants. Die hier angebotene Wohnung befindet sich nahe dem Arnswalder Platz, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können. Die gleichnamige Tramstation (Linie M10 Richtung Hauptbahnhof und S- und U-Bahnhof Warschauer Straße) ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Busse und Tramlinien in der Greifswalder Straße bringen Sie bequem Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt. Der Prenzlauer Berg vereint ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.
Energieinformationen
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf 123,40 kWh/m²a
Energieträger Erdgas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen
Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber:innen aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.
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