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Moabit

Großzügiges Familienjuwel mit Wasserblick!

Das Wohnprojekt „KunstCampus“ ist ein Meilenstein der Europacity. Es ist geprägt von der Fassade, die dank abgestimmter Farbnuancen optisch beeindruckt und einen hohen Beitrag zur Energierückgewinnung leistet. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer- Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 181 m², welche sich im 4. OG des 2017 entstandenen Neubaus befindet und bequem über einen Aufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Bormann-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Markengeräten von Miele sowie einem zusätzlichen Weinkühlschrank. Hochwertiges Eichenholzparkett, moderne Bäder oder auch ein großzügiges Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide stellen nur einige Ausstattungshighlights dieser Wohnung dar. Zahlreiche bodentiefe Fenster schaffen erstklassige Lichtverhältnisse und kreieren ein angenehmes Raumgefühl. Die nach Nordosten ausgerichteten Balkone ermöglichen direkten Wasserblick und laden zu gemütlichen Stunden ein. Komplettiert wird das Angebot durch ein zu der Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestationen.

Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
180.86m²
Zimmer
4
Status
Angebot
Mieten
Status
Aktiv
Objekt ID
W-02MCJH
Preis
Gesamtmiete
4.760,00€
Kaltmiete
3.620,00€
Nebenkosten
780,00€

Details

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum Berlins im sogenannten „KunstCampus“ direkt am Spandauer Schifffahrtskanal. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt mehr als in Berlin- Mitte. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. Von hier aus haben Sie Anschlussmöglichkeiten an das S- und U-Bahnnetz und an diverse Buslinien. Viele Highlights Berlins, die sich in unmittelbarer Nähe befinden (wie zum Beispiel der Tiergarten, der Reichstag, das Brandenburger Tor und die Museumsinsel), können somit schnell erreicht werden. Supermärkte, Bäcker und auch Restaurants liegen nur wenige Minuten fußläufig entfernt. In diesem dynamischen Umfeld wohnen Sie entschleunigt und in absoluter Ruhe.

Ausstattung

  • zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation für je 180,00 € monatlich
  • Eichenholzparkett
  • Fußbodenheizung
  • voll ausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma Miele
  • exklusives Wannenbad en Suite
  • weiteres Duschbad
  • Gäste-WC
  • separate Ankleide
  • bodentiefe Fenster
  • elektrische Sonnenblenden
  • zwei Balkone mit Nordostausrichtung
  • Wasserblick
  • Videogegensprechanlage
  • Aufzug
  • Fahrradabstellplatz
  • repräsentativer Eingangsbereich
  • zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation für je 180,00 € monatlich

Energieinformationen

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 60 kWh/(m²*a)
  • Energieträger Fernwärme, HE Strom
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieeffizienzklasse B
  • Baujahr 2017

Grundriss

Lageplan

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Vielmehr als ein Geheimtipp

Das gemütliche, zentral gelegene Moabit mit seinen schönen Altbauten und ruhigen Wohnstraßen erwacht allmählich aus seinem Dornröschenschlaf. Der ehemalige Arbeiterbezirk verfügt über viel historische, größtenteils sanierte Bausubstanz, eine gewachsene Infrastruktur mit besten Shoppingmöglichkeiten und vielen Cafés und Restaurants. Moabit ist zurück!

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