Diese vollmöblierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet einen tollen Rückzugsort. Das Eichenvollholzparket vermitteln einen besonderen Flair, der lichtdurchflutete Wohnbereich mit den Fenstern aus doppelter Isolierverglasung unterstützt das Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Der Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung bietet die perfekte Möglichkeit abzuschalten, dafür lohnt sich auch ein Spaziergang in den nahegelegenen Tiergarten. Die Immobilie verfügt über hohen Decken, großen Fenstern und hellen Farben, dies kreiert ein tolles Raumgefühl und erstklassige Lichtverhältnisse. Das exklusives Vollbad, sowie ein weiteres Duschbad mit Walk-In-Rainshower unterstützen den Wohlfühlfaktor dieser Wohnung. Auch die voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten ist einladend groß und lässt durch ihre Ausstattung die Entstehung von kulinarischer Vielfalt zu. Die großen Räumlichkeiten bieten viel Platz zur Selbstentfaltung. Komplettiert wird das Angebot durch einen zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz.
Details
Ausstattung
- voll möbliert – Möbelpauschale 160,00 € bereits im Preis inkludiert
- Parket aus Eichenvollholz
- Fenster mit doppelter Isolierverglasung
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
- exklusives Vollbad mit Walk-In-Rainshower
- weiteres Duschbad mit Walk-In-Rainshower
- Balkon mit Südostausrichtung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Concierge-Service im Haus
- Fahrradabstellplätze
- Tiefgaragenstellplatz optional für mtl. 150 €
Lage und Umfeld der Immobilie
Die repräsentative Wohnung im Hofjäger Palais des Köbis Dreiecks befindet sich in unmittelbarer Nähe des Botschaftsviertels. In direkter Nachbarschaft bietet der Tiergarten ein besonderes Privileg zur Erholung bzw. Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich die Philharmonie, der Potsdamer Platz sowie der Wittenbergplatz mit dem bekannten KaDeWe und dem Kurfürstendamm. Nahe gelegene Restaurants, Clubs und Cocktailbars der mittleren und gehobenen Kategorie bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Die U-Bahn- Höfe Nollendorfplatz und Wittenbergplatz sind leicht zu erreichen. Zahlreiche Buslinien, wie z.B. der „200“ über Mitte nach Prenzlauer Berg, halten direkt vor der Tür.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch: 72,00 kWh/(m²*a)
- Energieträger/Heizungsart: Fernwärme / Zentralheizung
- Baujahr: 2006
- Energieeffizienzklasse: B
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Urbanes Wohnen in Grün
In Berlins grüner Mitte lebt man zentral und gleichzeitig sehr entspannt. Hier findet man moderne Architektur im Regierungsviertel und rund um den Hauptbahnhof, aufwendig sanierte Altbauten im Lützow-Kiez und Midcentury-Architekturdenkmäler im Hansaviertel. Eine attraktive Mischung – umgeben von der grünen Lunge der Stadt.
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