Die hier angebotene Wohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit in einem sehr gut erhaltenen und historischen Altbaugebäude. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Parallelstraße zur Friedrichstraße, fast am Ufer der Spree gelegen unweit der Museumsinsel. Es handelt sich um eine der letzten „Altbauperlen“ in einer Bestlage wie dieser in Berlin Mitte. Hochwertiger Parkettboden und hohe Decken bis zu ca. 3,40 m schaffen eine durchgehend offene und gemütliche Atmosphäre. Durch die sonnige Süd-Westausrichtung der Wohnung erstrahlen die Räume in freundlichen Farben. Zudem sind eine voll ausgestattete Einbauküche, die vom angrenzenden Esszimmer aus begehbar ist, sowie ein Wannenbad mit Tageslicht vorhanden. Eine Abstellkammer rundet zusammen mit einem großzügigen Kellerraum sowie Fahrradstellplätzen auf dem Hof die Vorzüge ab.
Details
Ausstattung
- unmöbliert
- hohe Decken ca. 3,40 m
- hochwertige Einbauschränke
- teilweise Heizkörperverkleidungen
- Bad mit Eckbadewanne, Waschmaschinen- & Trockneranschluss
- Kamin
- Einbauküche inkl. elektrischen Geräten
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Hier wird Ihnen eine Wohnlage geboten, die nahezu keine Wünsche offen lässt. In der direkten Umgebung der Friedrichstraße und des Prachtboulevards „Unter den Linden“ erwarten Sie eindrucksvolle Shoppingmeilen, zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Reichstag, zu der Staatsoper oder zu dem Brandenburger Tor. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ebenso mehrere Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Museumsinsel mit dem Bode-Museum und dem Pergamonmuseum, der Friedrichstadtpalast und der Gendarmenmarkt. Ruhe und Entspannung finden Sie im nahegelegenen Tiergarten, Berlins berühmter „Grüner Lunge“. Alle nötigen Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in fußläufiger Umgebung und ein idealer Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben.
Endenergiedaten
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 123,0 kWh/m²
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger Nah-/Fernwärme
- Heizungsart Zentralheizung
- Baujahr 1898
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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