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Engel & Völkers Berlin Residential Vermietung
Immobilienberater:in

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 203780

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Mitte

Grandaire Berlin – lichtdurchflutete Wohnung mit atemberaubendem Weitblick

Die markante Architektur des Grandaire basiert auf den Entwürfen der Büros des renommierten Architekturbüros Giorgio Gullotta Architects im Herzen Hamburgs. Nach über drei Jahrzehnten entsteht zwischen Alexanderplatz und historischem Klos-terviertel der erste neue Wohnturm. Mit seiner hellen Natursteinfassade und raumhohen Panoramafenstern beeindruckt das GRANDAIRE mit 20 Geschossen und bildet den eindrucksvollen Auftakt für das neue Stadtquartier entlang der Alexanderstraße. Der Haupteingang in der Voltairestraße ist leicht zurückgesetzt in einen architektonisch reizvoll gestalteten Hofgarten eingebettet. Bewohner und Gäste betreten die modern designte Lobby über ein repräsentatives Entree und werden von einem Concierge empfangen, welcher zur jeder Tages- und Nachtzeit zur Verfügung steht. Das GRANDAIRE macht Wohnen in Berlin zu etwas ganz Besonderem. Das gelungene Gesamtkonzept zeichnet sich durch einen hochwertig eingerichteten Fitnessbereich, Aufenthaltsräume für Kleinkinder und Jugendliche, eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit phänomenalen Blicken über die Stadt sowie der Möglichkeit zur Anmietung eines angrenzenden Eventraumes aus. Es erwartet Sie urbanes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor. Die Innenausstattung der Wohnung erfüllt modernste Standards. Auf einer Wohnfläche von 93 m² erwartet Sie eine Luxuswohnung mit überwältigenden Ausblicken durch großflächige Panoramafenster. Der Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die sich wunderbar in den Raum integriert. Die Räume verfügen über Klimaanlagen, die Ihnen zu jeder Jahreszeit eine optimale Raumtemperatur ermöglichen. Die angrenzende Loggia begeistert durch tolle Ausblicke und lädt zum gemeinsame Zusammensein ein. Die Bäder verfügen über eine hochwertige Sanitärausstattung und spiegeln auch hier den Luxus des Hauses wieder. Vollendet wird das Angebot durch einen Elektrostellplatz.

Details
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
93m²
Zimmer
3
Status
Angebot
Mieten
Status
Aktiv
Objekt ID
W-02NQVS
Preis
Gesamtmiete
3.475,00€
Kaltmiete
2.980,00€
Nebenkosten
495,00€

Details

Ausstattung

  • Erstbezug
  • exklusive Möblierung
  • Echtholzparkett aus Eiche
  • Panoramafenster mit grandiosen Ausbilcken
  • Klimaanlage
  • Loggia mit Ausrichtung
  • hochwertige Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Deckenhöhe von ca. 2,70 m
  • exklusives Vollbad
  • separates Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellräume und Abstellraum für Kinderwagen
  • 24 Stunden Concierge-Service
  • Fitnessraum mit gemeintschaftlicher Nutzung
  • Dachterrasse mit gemeintschaftlicher Nutzung
  • Tiefgaragenstellplatz mit 11kW Ladestation
  • Aufzug

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der GRANDAIRE liegt nur wenige Meter vom historischen Zentrum und den ältesten Vierteln Berlins entfernt. Hier „Mitten in Mitte“ sind die meisten historischen Sehenswürdigkeiten in Berlin zu finden, von hier sind in wenigen Gehminuten die bekannten Touristenattraktionen zu erreichen wie der Alexanderplatz, die Hackeschen Höfe, die Flaniermeilen um und an der Oranienbur-ger Straße, die Neue Synagoge und der Monbijou Park. Die ruhige und idyllische Atmosphäre der angrenzenden Viertel bildet einen ruhigen Kontrapunkt zum pulsierenden Bezirk Mitte Berlins mit Alexanderplatz und Scheunenviertel im Norden. Neben den historischen Wohnquartieren mit all ihren bedeutenden Spuren der Berliner Stadtgeschichte und dem Alexanderplatz sind auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Promenade Unter den Linden und die Friedrichstraße, eine der Hauptverkehrsadern Berlins, nicht weit von der Grandaire entfernt. Die Philharmonie, die Museumsinsel und die grüne Lunge der Hauptstadt, der Große Tiergarten, sind vom neuen Wohnensemble in der Voltairestraße aus leicht zu erreichen. Der Bahnhof „Alexanderplatz“ ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Endenergiedaten

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 51,2 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger Nah-/Fernwärme, KwK
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Baujahr 2020

 

Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Grundriss

Lageplan

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Berlin Fernsehturm Ausblick

Weltoffen, the place to be

Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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