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  • Frisch renovierte Gewerbeeinheit zur Miete in beliebter Lage

    Mieten Friedrichshain Wohn- und Geschäftshäuser Keller Einbauküche

    Diese frisch renovierte Gewerbeeinheit befindet sich im Vorderhaus im Erdgeschoss des Gebäudes, verfügt über einen Raum, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Sie erstreckt sich auf insgesamt ca. 33 Quadratmeter Nutzfläche, bietet mit den gespachtelten Wänden, Alu Rollläden und Sicherheitstür einen modernen Standard. Der Boden ist mit hochwertigem Vinyldesignboden ausgestattet, und die vollausgestattete Nolte-Einbauküche verfügt über sämtliche elektrische Geräte der Marke Neff. Im hinteren Teil der Einheit befindet sich das tagesbelichtete Gäste-WC mit Fenster zum Innenhof. Zudem gibt es einen zweiten Eingang zum Hausflur mit Videogegensprechanlage und es besteht die Möglichkeit auf Leuchtwerbung. Im Innenhof befinden außerdem sich überdachte Fahrradabstellplätze sowie einige Sitzgelegenheiten.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Kadiner Straße 15, Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    1.090,00
    Kaltmiete
    890,00
    Nebenkosten
    200,00
    Wohnfläche
    32.60
    Zimmer
    1
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02TU1E

    Details

    Ausstattung

    • Frisch renoviert
    • Hochwertiger Vinylboden
    • Nolte-Einbauküche mit elektrischen Geräten von NEFF
    • Gäste-WC
    • Videogegensprechanlage
    • Zweite Eingangstür zum Hausflur
    • Gespachtelte Wände
    • Sicherheitstür
    • Rollläden aus Alu
    • Option auf Leuchtwerbung
    • Kellerraum
    • Überdachte Fahrradstellplätze
    • Innenhof mit Bänken und Sandkasten

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Diese hier zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im aufstrebenden Szenebezirk Friedrichshain, welcher eine große Abwechslung zwischen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Volkspark Friedrichshain, nach dem der Bezirk benannt wurde, verspricht riesige Grünflächen, Joggingrunden, Skaterwege und Liegewiesen. Fußläufig ist ebenfalls der Boxhagener Kiez erreichbar, der einerseits bekannt ist für seinen wöchentlichen Markt mit frischem Obst und Gemüse, Grünanlagen mit Spielplätzen und angesagten Bars, Restaurants und Cafés. Andererseits ist der Kiez ein beliebter Treffpunkt, um am Nachtleben teilzuhaben. Ob junge Leute, Familien oder Kreative und Künstler, jeder findet hier seinen Platz. Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die U- und Tramstation Frankfurter Tor (U4, U5, M 10) und die S-Bahnstation Warschauer Straße (S3, S5, S7, S75, U1, U3) die eine bequeme Verkehrsanbindung beispielweise zum Tierpark, zur Warschauer Straße oder zum Hauptbahnhof ermöglichen.

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 72,60 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1905/2019

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Der Metropolbezirk

    Der ehemalige Ost-Stadtteil ist ein Magnet für Neuberliner aus der ganzen Welt, entsprechend jung und lebendig geht es hier zu. Restaurants und Ausgehmöglichkeiten findet man hier in Hülle und Fülle, eine ausgeprägte Startup-Szene und viele junge Familien. Hier gibt es noch viele Freiflächen – entsprechend positiv ist die Prognose für die Kauf- und Mietpreisentwicklung.

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