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    Engel & Völkers Berlin Residential
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Engel & Völkers Berlin Residential
    Immobilienberater:in

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    Mitte

    Faszination Penthouse: High-End-Living in der historischen Mitte Berlins

    Die Krausnickstraße 7 bringt Wohnen auf höchstem Niveau in die Mitte Berlins. Ein Gebäude, das mit seiner klassischen architektonischen Formensprache und aufwendig sanierten Fassade Eleganz und Moderne gleichermaßen vermittelt. Im Rahmen der Sanierung wurden insgesamt 11 Wohnungen auf den höchsten Standard angehoben und geschmackvoll eingerichtet. Die hier angebotene Duplex-Wohnung imponiert mit einer maßangefertigten Einbauküche, versehen mit einer Steinplatte aus Marmor, einem edlen Weinkühlschrank und Markengeräten. Das Highlight dieser einzigartigen Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Whirlpool, von dem sich periphere Ausblicke über die Stadt genießen lassen. Die eindringliche Umgebung zieht sich weiter über den großflächig verglasten Zugang zur Terrasse, der einen atmosphärisch warmen Lichteinfall schafft und dank Oberlichter einen eindrucksvollen Blick in Richtung Himmel verspricht. Das gelungene Konzept der Wohnung wird durch eine großzügige Ankleide, zwei geschmackvollen Bädern mit Natursteinfliesen, einer ebenerdigen Walk-in Rainshower sowie einer freistehenden Badewanne, vollendet.

    Details
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    220 m²
    Gesamtgröße
    220 m²
    Zimmer
    4
    Status
    Angebot
    Mieten
    Status
    Aktiv
    Objekt ID
    W-02MVFS
    Preis
    Gesamtmiete
    10.000,00 €
    Kaltmiete
    8.500,00 €
    Nebenkosten
    1.500,00 €

    Details

    Ausstattung

    • luxuriöse Möblierung – Löffelfertig
    • hohe Decken
    • gespachtelte Wände
    • Fischgrätparkett aus Eiche
    • Oberlichter & verglastes Dach am Zugang zur privaten Dachterrasse
    • Downlights
    • maßangefertigte Einbauküche, voll ausgestattet mit Markengeräten, Marmorsteinplatte & Weinkühlschrank
    • Bäder mit großflächigen Fliesen in Naturstein-Optik, Doppelwaschbecken & Walk-in Rainshower
    • Gäste-WC
    • Masterbedroom mit Ankleide und en suite Bad
    • private Dachterrasse mit Whirlpool sowie grandiosem Ausblick über Berlin
    • Balkon in Ost-Ausrichtung
    • Aufzug
    • Innenhof mit direktem Zugang zum Krausnickpark

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Zur beliebtesten Wohngegend in Berlin Mitte gehört die Umgebung des Hackeschen Marktes und das historische Scheunenviertel, welches von seiner einmaligen Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt profitiert. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen. Die Krausnickstraße befindet sich direkt vis-à-vis des Krausnickparks sowie des Monbijoupark – ein Park, der als Freizeit- und Erholungsort mit kleinem Kinderfreibad, Spielplatz und großer Liegewiese angelegt wurde. Vorher stand dort das Schloss Monbijou, welches aber aufgrund von Kriegsschäden im Jahre 1959 abgerissen wurde. Kurz vor der Einmündung in die Friedrichstraße befindet sich das Kulturhaus Tacheles, das sich mittlerweile zu einem festen und großen Kunst- und Kulturzentrum in Berlin entwickelt hat. In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Hackeschen Höfe mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Galerien, die Friedrichstraße und der Alexanderplatz. Die U-Bahnhöfe Weinmeisterstraße und Oranienburger Tor sowie der S-Bahnhof Oranienburger Straße sind fußläufig binnen wenigen Minuten zu erreichen. „Spittelmarkt“. Die weltberühmten Kulturhighlights der Museumsinsel sind fußläufig zu erreichen ebenso wie die geschäftige Friedrichstraße und der Boulevard „Unter den Linden“.

    Endenergiedaten

    • Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz
    • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentralheizung
    • Baujahr/Sanierung  1864/2021

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Lageplan

    Interesse?

    Engel & Völkers Berlin Residential
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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