Dieses schöne Penthouse befindet sich im 6. OG eines im Jahre 2010 erbauten Hauses und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Ausstattung der Wohnung besticht durch hochwertiges Eichenholzparkett, eine voll ausgestattete Siematic-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Miele sowie einer Fußbodenheizung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wannenbad sowie ein separates Duschbad mit einer Rainshower. Viele bodentiefe Fenster sorgen für sehr gute Lichtverhältnisse und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight der Wohnung stellt die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse dar, welche zu gemütlichen Stunden am Abend einlädt. Ein separater Abstellraum sorgt neben einem Kellerabteil für zusätzliche Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Komplettiert wird das Angebot durch einen zu der Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, welcher für monatlich 120,00 € mitvermietet wird.
Details
Ausstattung
- unmöbliert
- hochwertiges Eichenholzparkett
- voll ausgestattete Siematic-Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma Miele
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Deckenspots
- großzügiges Wannenbad
- weiteres Duschbad mit Rainshower
- Terrasse in Südwestausrichtung
- elektrische Markise auf der Terrassenseite
- Abstellraum
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Wohngebiet zwischen Prager Platz und Bayerischem Platz zählt zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Errichtet und angelegt zu Beginn des 20. Jahrhunderts, haben die Straßen bis heute viel von ihrem einstigen Charme behalten: gepflegte Vorgärten, kleine Plätze und schmuckvolle Stuckfassaden prägen das Straßenbild. Im „Bayerischen Viertel“ pflegt man Bodenständigkeit, Ruhe und ein nettes Kiez-Miteinander und dennoch wohnt man hier äußerst zentral. Die sehr gute Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur zur Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Lebens. Am Bayerischen Platz gibt es z.B. mehrere Bäckereien, Apotheken, Delikatessengeschäfte, kleine Boutiquen und nicht zuletzt eine inhabergeführte Buchhandlung, die 2020 erneut mit dem deutschen Buchhandlungspreis ausgezeichnet wurde. Auch Supermärkte sowie Drogerien sind fußläufig erreichbar. Zudem ist eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit Bussen und U-Bahn gewährleistet. So ist der U-Bahnhof „Bayerischer Platz“ mit den Linien U7 und U4 nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Von der Haltestelle „Spichernstraße“ erreicht man mit der Linie U9 den Kurfürstendamm nach nur einem Halt.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 54 kWh/(m²a)
- Energieträger/Heizungsart Fern- und Nahwärme/Zentral
- Energieeffizienzklasse B
- Baujahr/Sanierung 2010
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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