Diese beeindruckende Immobilie liegt direkt am Gendarmenmarkt. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das im siebten Obergeschoss gelegene Penthouse, welche auf sagenhaften 233,74 Quadratmetern Wohnfläche, exklusives Wohnen verspricht. Sie bietet mit der geräumigen Wohnküche und zwei möglichen Schlafräumen, davon eines mit Bad en suite, einen intelligenten und harmonischen Grundriss. Das Herzstück bildet der große Wohnbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Einbauküche. Teilweise Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sorgen für warme Lichtverhältnisse und erzeugen im Wechselspiel mit den hochwertigen Parkettböden eine angenehme Atmosphäre. Das vollausgestattete Bad en suite mit Regendusche und Badewanne sowie das Gäste-Duschbad inklusive Regendusche sind mit modernen Designdetails versehen. Ein besonderes Highlight dieses Apartments ist eine großzügige
360 ° Dachterrasse. Eine Treppe in der Wohnung führt direkt auf die Terrasse, auf welcher sich zahlreiche Sonnenstunden und erholsame Abende genießen lassen. Eine Fußbodenheizung, ein Abstellraum sowie ein optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz lassen keine Wünsche an komfortablem Wohnen offen und vervollständigen dieses besondere Angebot.
Details
Ausstattung
- Black Cherry Parkett matt lackiert
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Deckenspots in der Küche
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voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten
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Ensuite Vollbad mit Tageslicht und Designelementen der Marke Falper
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Gästeduschbad mit Walk-In Rainshower Gästezimmer mit eigener Dusche & WC
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ausgewählte Räume in Farrow & Ball gestrichen
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Einbauschrank im Flur
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elektrische Außenjalousien
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großzügige 360° Grad Dachterrasse
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Videogegensprechanlage
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Loggia mit WPC Bodenbelag und Abstellraum
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Abstellraum
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Lift (zugangsgesichert)
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Videogegensprechanlage
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TG Stellplätze können optional angemietet werden
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Kulturell und historisch zählt Berlin Mitte zu einer der spannendsten Lagen. Insbesondere das Quartier zwischen Gendarmenmarkt und Hausvogteiplatz repräsentiert Wohnen auf höchstem Niveau und bietet unzählige Möglichkeiten, sich die Stadt von hier aus zu erschließen. Zentral gelegen befindet sich diese wunderschöne Wohnung unweit der Spree – in ca. 12 Gehminuten erreichen Sie das Märkische Ufer, das mit seinen malerischen Gartencafés sowie schicken Restaurants zu begeistern weiß. Zwischen Botschaften, Verwaltungen, Ministerien und Büros bereichern viele Unternehmen das neue urbane Quartier mit Kreativität und Lifestyle. Die beliebte Friedrichstraße, der Gendarmenmarkt sowie der Potsdamer Platz sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bieten zahlreiche exquisite Geschäfte und feine Restaurants wie das Restaurant Borchardt oder das Grill Royal. Die anliegende Friedrichstraße lädt zum Flanieren ein: Ob inspirierendes Window-Shopping oder gezielter Kauf – hier befinden sich edle Geschäfte und Boutiquen namhafter luxuriöser Labels sowie die Galeries Lafayette. Erleben Sie das besondere Flair des alten und des neuen Berlins und nehmen Sie Platz in Ihrem exklusiven Stadtpalais. Kulturliebhaber erreichen hier fußläufig die Staatsoper Unter den Linden, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt und dem benachbarten Pierre-Boulez-Saal von Daniel Barenboim. Die nahe gelegene imposante Museumsinsel mit Bode-Museum sowie Pergamonmuseum und Alter Nationalgalerie beherbergt einige der bedeutendsten Schätze der Menschheitsgeschichte. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten oder beim Spaziergang am Ufer der Spree. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie den U-Bahnhof Hausvogteiplatz und U-Bahnhof Stadtmitte so stehen Ihnen verschiedene Verbindungen zur Verfügung, um jedes Ziel im Stadtgebiet bequem erreichen zu können.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 76,1 kWh / m²a
- Energieeffizienzklasse C
- /Zentral
- Baujahr Vorderhaus/Kernsanierung 2006/2023
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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