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  • Exklusives City-Apartment mit Weitblick über Berlin

    Mieten Mitte Apartment Aufzug Concierge Service Stellplatz

    Dieses attraktive City-Apartment umfasst 3,5 Zimmer und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Räume werden tagsüber auf Grund der bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet und sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl. Durch einzelne Details, wie zum Beispiel das mit Mosaik gefliestes Wannenbad oder die hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma Siemens, garantiert die Wohnung einen modernen und stimmigen Komfort. Komplettiert wird das Angebot durch einen traumhaften Wintergarten, welcher zum Entspannen einlädt und von dem sich die atemberaubende Aussicht genießen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls über eine externe Firma separat anmietbar.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Potsdamer Straße 4, 10785 Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    2.310,00
    Kaltmiete
    1.900,00
    Nebenkosten
    410,00
    Wohnfläche
    91
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Objekt ID: W-02KRUJ

    Details

    Ausstattung

    • Ahornparkettboden
    • Fußbodenheizung
    • doppelte Fensterverglasung
    • bodentiefe Fensterflächen
    • Poggenpohl-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten von Siemens
    • en Suite Wannenbad
    • Duschbad
    • Einbauschränke
    • Wintergarten
    • Blick in das Sony Center
    • Keller
    • Tiefgaragenstellplatz kann für € 165,00 (flexibel) oder für € 215,00 (fest) separat angemietet werden

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Potsdamer Platz bildet sowohl architektonisch als auch infrastrukturell das neue Zentrum Berlins und zählt damit zu den repräsentativsten Wohnlagen der Stadt. Vom gemütlichen Café über die extravagante Bar bis hin zum erstklassigen Restaurant ist alles bequem fußläufig erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie die Potsdamer Platz Arkaden und die Mall of Berlin am Leipziger Platz laden zum entspannten Verweilen und Shoppen bis in die späten Abendstunden ein. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Sony Center, das Brandenburger Tor und der Gendarmen-markt, runden das breite Angebot ab. Die nahegelegene S- und U-Bahnstation gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch der Hauptbahnhof ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergiebedarf: 124 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Energieträger/Heizungsart: Fernwärme, KwK, Fossil/Zentralheizung
    • Baujahr: 2000

    Mietendeckel (MietenWoG Bln)

    Bei der im Inserat genannten Kaltmiete handelt es sich um die nach dem BGB zulässige Miete, die für den Fall vereinbart wird, dass das Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) ganz oder (soweit dies dann diesen Mietvertrag tangiert) teilwiese rechtskräftig für verfassungswidrig, nichtig oder sonst unwirksam erklärt wird, aus-läuft oder außer Vollzug gesetzt wird. Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. Die Vermietung erfolgt bis dahin unter Beachtung des MietenWoG Bln. Die danach zulässige monatliche Nettokaltmiete beträgt für das Objekt 11,84 Euro/m², mithin 1.082,29 Euro monatlich.

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
    Nettokaltmiete: 1.082,29 € (MietenWoG BLN §6 Abs 1)
    Nebenkosten: 410,00 €
    Gesamtmiete: 1.492,29 €

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Immobilienberater:in

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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