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    Exklusives Apartment mit Wasserblick im Zentrum Berlins

    Mieten Mitte Apartment Aufzug Einbauküche Terrasse Stellplatz Keller

    Diese Wohnung bietet ein unbeschreibliches Wohngefühl durch ihren lichtumarmten Wohnbereich, die großzügige Terrasse und die bodentiefen Fenster. So lassen sich die Sonnenauf- und Untergänge besonders gut genießen. Die zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco, sorgt für ein tolles Kocherlebnis. Der Schlafbereich garantiert mit seiner Ausrichtung zum ruhig gelegenen Innenhof für einen erholsamen Schlaf. Die warmen Sandsteinfarben in den Bädern schaffen außerdem eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine energieeffiziente Fußbodenheizung, einen Aufzug und eine schöne, gärtnerisch gestaltete Außenanlage. Die LEED-Zertifizierung mit Stufe GOLD bietet Sicherheit über die verbauten und verarbeiteten Materialien.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Hilda-Geiringer-Weg 9, Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    4.512,00
    Kaltmiete
    3.955,00
    Nebenkosten
    557,00
    Wohnfläche
    150.48
    Zimmer
    5
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Objekt ID: W-02PVMS

    Details

    Ausstattung

    • lichtdurchfluteter Wohnbereich mit atemberaubendem, einzigartigem Wasserblick
    • ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof
    • zeitlose, voll ausgestattete Einbauküche mit Naturstein- arbeitsplatte der Marke Hummel und hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen
    • bodentiefe Fenster
    • großzügige Terrasse
    • Video-Gegensprechanlage
    • bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
    • energieeffiziente Fußbodenheizung
    • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
    • gärtnerisch gestaltete Außenanlage
    • Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage
    • Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Dieser besondere Neubau mit seiner Natursteinfassade liegt nördlich des Kanzleramtes, des Reichstags und des Hauptbahnhofs, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Potsdamer Platz, die Friedrichstraße sowie das Brandenburger Tor. Auch das neu entstandene Wohn- und Geschäftsgebiet „Europacity“ liegt in direkter Nachbarschaft. Die Spree mit ihrem ausgebauten Uferweg und der berühmte Tiergarten; die grüne Lunge Berlins; sind ebenfalls nicht weit entfernt. Auch der historische „Hamburger Bahnhof und die Kulturfabrik bietet ein vielseitiges Angebot an Veranstaltungen, wie z. B. Konzerte, Theaterstücke und Ausstellungen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in
    nächster Nähe. Die Nähe zur hippen Torstraße, mit unzähligen Restaurants, Bars und Cafés, runden das perfekte Wohnerlebnis ab.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 76,0 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger Fernwärme KWK
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 2019

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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