Das Quartier 205 wurde zwischen 1992 und 1996 nach den Plänen des Kölner Architekten Oswald Mathias Ungers errichtet. Die klassische und elegante Fassade des modernen Hauses ist besonders beeindruckend. Es ist unterirdisch mit den bekannten Q206 und Q207 verbunden, was ideale Einkaufsmöglichkeiten bietet, ohne das Gebäude verlassen zu müssen. Diese exklusive Stadtwohnung befindet sich im achten Obergeschoss des beliebten Quartiers 205. Mit drei Zimmern: einem großzügigen Wohnbereich, zwei separaten Schlafzimmern sowie einem Wannen- und einem Duschbad, bietet die Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 111 Quadratmetern viel Raum für kreative Gestaltung in bester Lage. Die separate, an den Wohnbereich angrenzende, Tischler-Einbauküche bietet eine komplette Ausstattung an sämtlichen elektrischen Küchengeräten. Die hochwertige Ausstattung dieser Citywohnung wird durch warmes Kirschholzparkett, französische, bodentiefe Fenster mit vorgesetzten Geländern, und den Badezimmern aus Marmor mit edlen Armaturen unterstrichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die praktischen Einbauschränke im Flurbereich und im Schlafzimmer. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 175 Euro anzumieten und der Sicherheitsdienst bietet einen Service rund um die Uhr.
Details
Ausstattung
- hochwertige Ausstattung
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edles Kirschbaumparkett
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Fußbodenheizung
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vollausgestattete Tischler-Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
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Wannenbad
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Duschbad
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Deckenspots im Flur und Badezimmer
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Marmorfliesen in den Badezimmern
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Einbauschränke im Eingangs- und Schlafbereich
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Blick zum Gendarmenmarkt
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Videoüberwachung
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24 h Sicherheitsservice
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Keller
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Tiefgaragenstellplatz optional für 175,00 EUR mtl. anmietbar mit Staffel 2% jährlich
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Unmittelbar am Gendarmenmarkt, neben der Friedrichstraße befindet sich das Quartier 205 in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die kulturelle Vielfalt sorgt für eine wunderbar lebhafte Atmosphäre. Rund um die Friedrichstraße existieren zahlreiche kleine Galerien. Doch dieser Standort bietet nicht nur Lebhaftigkeit, sondern auch Geschichte. Durch die historische Bedeutung und die zahlreichen Sehenswürdigkeiten zählt das Viertel zu einer der bevorzugten Wohn- und Geschäftsadressen Berlins. Das Kunsthaus Tacheles, das Deutsche Theater Berlin, die Neue Synagoge, der Friedrichstadtpalast, die Museumsinsel, der Prachtboulevard „Unter den Linden“, sowie zahlreiche staatliche Einrichtungen wie die Charité und das Gesundheitsministerium in unmittelbarer Umgebung machen diese Immobilie zu einer einmaligen Adresse. Wenige Schritte die Friedrichstraße entlang, finden Sie eine prächtige Einkaufsmeile, die jedes Shoppingherz höherschlagen lässt: von großen Marken bis hin zu kleinen, einzigartigen Geschäften ist hier für jeden etwas dabei. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich ebenso in fußläufiger Umgebung. Der nahe gelegene U-Bahnhof Stadtmitte sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung. Wer hier wohnt kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 147,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1996
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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