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  • Exklusive Altbauwohnung im beliebten Güntzelkiez

    Mieten Wilmersdorf Apartment Balkon Einbauküche

    Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahre 1912 erbauten Hauses und verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertigen Dielenboden sowie Eichenholzparkett in Fischgrät-Optik, eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten oder auch einem exklusiven Vollbad en Suite. Elemente wie zum Beispiel die schönen Doppelkastenfenster oder auch der historische Stuck verleihen dieser Wohnung einen charakteristischen Altbaucharme. Durch eine Deckenhöhe von bis zu 3,50 m in Kombination mit zahlreichen Fenster werden sehr gute Lichtverhältnisse sowie ein angenehmes Raumgefühl geschaffen. Das besondere Highlight der Wohnung stellt der nach Westen ausgerichtete Balkon dar, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.

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    Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    2.900,00
    Kaltmiete
    2.400,00
    Nebenkosten
    500,00
    Wohnfläche
    164.82
    Gesamtgröße
    164.82
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Objekt ID: W-02MLGG

    Details

    Ausstattung

    • klassische Dielenböden und Eichenholzparkett Fischgrät-Optik
    • voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten
    • teilweise Einbauschränke
    • Deckenhöhe bis zu 3,50 m
    • Downlights im Flurbereich
    • klassische Doppelkastenfenster
    • historische Stuckelemente
    • Wannenbad en Suite
    • Gäste-WC
    • Balkon mit Westausrichtung
    • Befristung auf 2-4 Jahre

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Mehrfamilienhaus in der Holsteinischen Straße im Bezirk Wilmersdorf. Die Straßen in diesem Viertel sind geprägt von klassischen Bürgerhäusern der vorletzten Jahrhundertwende. Blickfang sind die reich verzierten Stuckfassaden und der schöne Baumbestand im Viertel. In fussläufiger Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch diverse Spezialitätengeschäfte, schöne Boutiquen, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist ein weiterer Anziehungspunkt dieser Wohnlage. Über die nahe gelegenen Haltestellen der U 3 und U 9 gelangen Sie in 5 Minuten zum Ku´damm und sind in 15 Minuten am Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz wie auch an die Stadtautobahn machen diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.

    Endenergiedaten

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 149,3 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse E
    • Energieträger Erdgas E
    • Baujahr 1912

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Funkturm Berlin

    Vornehmes Leben in neuem Glanz

    Berlin-Wilmersdorf ist gewachsene Bürgerlichkeit. Die Shoppingmöglichkeiten, Theater und Restaurants sind erstklassig, man trifft sich im Fachgeschäft und beim Lieblingsitaliener. Herrschaftliche Altbauten gibt es hier ebenso wie moderne Residenzen für höchste Ansprüche. Aus Wilmersdorf zieht man nicht weg, hier kommt man an.

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