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Mitte

Großzügige Familienwohnung in Berlin-Mitte

In der Scharnhorststraße 8 befindet sich hinter einer historischen Altbaufassade, ein sehr modern gehaltenes und stilvolles Neubauprojekt, bestehend aus drei Häusern. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im dritten Hinterhaus liegt ganz ruhig gelegen. Mit dem
Aufzug fährt man direkt in die Wohnung. Auf rund 107 m² verteilen sich vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Die Immobilie wäre eine optimale Familienwohnung, eignet sich jedoch auch hervorragend für einen Single oder ein Paar. Ein großzügiges, offen gestaltetes
Wohn- und Esszimmer bieten Platz für die ganze Familie oder Freunde. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Wohnzimmer abgehend, befindet sich eine große Loggia mit südwestlicher Ausrichtung. Diese lädt ein schöne Sommerabende ausklingen zu lassen. Ein Wannenbad mit Oberlicht sowie ein separates Duschbad bieten ebenfalls Freiraum. Die Innenhöfe sind modern, futuristisch angelegt, bieten Spielfläche für Kinder und sind sehr ruhig gelegen. Ein direkter Zugang zum Pankepark lädt zu Spaziergängen
oder zum Joggen ein. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche ca.
107m²
Gesamtgröße
107m²
Zimmer
4
Status
Angebot
Mieten
Status
Aktiv
Objekt ID
W-02LV0V
Preis
Gesamtmiete
2.550,00€
Kaltmiete
2.200,00€
Nebenkosten
186,00€

Details

Lage und Umfeld der Immobilie

Zwischen Bundesnachrichtendienst und Hauptbahnhof befindet sich die erstklassige Stadtwohnung in der Scharnhorststraße 8 in Berlin-Mitte direkt mit Zugang zum Pankepark. Die Panke ist ein kleines bis mittelgroßes in Brandenburg entspringendes Fließgewässer,
das in Berlin in die Spree mündet. Mit der Parkanlage des Invalidenfriedhofs, dem Schifffahrtskanal mit Spree und Tiergarten, können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen und grünen Lage genießen und dennoch zentral wohnen. Das Areal wird durch das benachbarte
Wirtschaftsministerium und nahgelegene Bundeswehrkrankenhaus und weiteren neu errichteten Stadtquartieren, wie zum Beispiel die Europa City derzeit belebt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Buslinie, Straßenbahn sowie die innerhalb
von 10 Minuten fußläufig zu erreichende UBahn- Station (Linie 6) Naturkundemuseum.

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz für 164 €/mtl. (bereits im Preis enthalten)
  • bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
  • hochwertige Eichenparkett
  • voll ausgestattete Einbauküche
  • stilvolles Wannenbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss
  • separates Duschbad mit Rainshower
  • drei mögliche Schlafzimmer
  • Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
  • Aufzug fährt direkt in die Wohnung
  • Gegensprechanlage
  • Keller
  • Tiefgaragenstellplatz (bereits inklusive)
  • Fahrradabstellmöglichkeit
  • modern gestaltet & grün angelegte Innenhöfe
  • direkter Zugang zum Pankepark

Energieinformationen

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 59 kWh/m²a
Energieträger Fernwärme, KwK
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse B

Grundriss

Lageplan

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Berlin Fernsehturm Ausblick

Weltoffen, the place to be

Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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