In zentraler Lage in Berlin Mitte ist dieser hochwertige Neubau ‘The Guardian‘ im Jahr 2016 entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Das elegante 3-Zimmer-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115,00 Quadratmetern und besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung, sowie drei großzügigen Terrassen mit Nord-, West- und Südausrichtung, welche von allen Räumen zugänglich sind. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnfläche wurde durch eine praktische Zimmeraufteilung optimal genutzt, sodass die Wohnung über zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche verfügt. Für ausreichend Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Der hauseigene Fitnessraum und der Concierge-Service, welcher eine hohe Sicherheit im Gebäude gewährleistet, runden das exklusive Wohnerlebnis optimal ab.
Details
Ausstattung
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Wohnensemble befindet sich mitten im Zentrum und ist dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Checkpoint Charlie und der Gendarmenmarkt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die gehobene Einkaufsmeile Friedrichstraße, über die Sie schnell zum Potsdamer Platz, Brandenburger Tor, Pariser Platz und den Boulevard Unter den Linden gelangen. Hier können Sie interessante Museen und Kulturstätten erkunden oder angesagte Restaurants wie das „Borchardt“ oder das „Restaurant Tim Raue besuchen. Hier wird Ihnen die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten, Leben und Wohlfühlen geboten: Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum einer Weltstadt. Umliegend finden Sie zahlreiche Verkehrsanbindungen wie den U-Bahnhof Stadtmitte, den Spittelmarkt und den Checkpoint Charlie sowie diverse Buslinien, über welche Sie optimal angebunden sind. Sehenswürdigkeiten wie das Brandenburger Tor mit dem angeschlossenen Regierungsviertel, wichtige Kunst und Kulturstätten wie die Museumsinsel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In südliche Richtung gelegen befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße, mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/(m²a)
- B
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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