In einem eleganten Bau, welcher durch seine Formsprache an die Pariser Architektur der 20er-Jahre erinnert, befindet sich hinter einer zeitlosen und stilvollen Naturstein-Fassade diese moderne und luxuriöse Familienwohnung. Ein fantastisch geplanter Grundriss mit einem großzügigen Wohn– und Essbereich zur Südseite und einem abgetrennten Privatbereich mit drei möglichen Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Ankleidezimmer lässt Familienherzen höherschlagen. Die Natursteinbäder unterteilen sich in ein luxuriöses Vollbad sowie zwei exklusive Duschbäder bestehend aus Travertin. Der Wohnbereich imponiert mit einer hochwertigen und voll ausgestatteten Einbauküche, versehen mit edlen und wertigen Materialien von Fenix sowie elektrischen Markengeräten von Siemens. Einzigartig und detailreich wurden hier Oberflächen und Ausstattungen gewählt: Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit massivem, hellen Eichenparkett ausgestattet, die Bäder mit großflächigen Natursteinbelägen. Ebenso stilgetreu das französische Schalterprogramm, die schwarzen Badarmaturen und die raumhohen und wandbündigen Innentüren. Die Modernität der klassischen Ausstattung wird durch die gläsernen Flügeltüren mit schwarzen Stahlrahmen unterstrichen. Detailverliebt wurde hier ebenso das Gemeinschaftseigentum, das Treppenhaus, der Aufzug bis hin zur Briefkastenanlage konsequent wertig und elegant umgesetzt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.
Details
Ausstattung
- Handgebeizte Eichenböden
- Eine voll ausgestattete Brax-Einbauküche mit hochwertigen Materialien von FENIX und elektrischen Siemens-Geräten wird installiert
- Großflächige Natursteinbeläge in den Bädern
- Masterbedroom mit Vollbad en suite und Ankleidezimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer und zwei weitere Duschbäder
- Exklusives französisches Schalterprogramm „Meljac“ in Sonderausführung „Nickel noir mat“
- Freistehende Badewanne aus hochwertigem Mineralguss
- Hochwertige Badarmaturen des Herstellers Vola in Sonderfarbe schwarz-matt
- Raumhohe, wandbündige Innentüren
- Zweiflügelige, verglaste Türen aus Stahl
- Stahlfenster mit filigranen Stahlrahmen
- Terrasse in den ruhigen Innenhof
- Aufwendiges und elegantes Treppenhaus mit
- großformatigen Natursteinbelägen und individueller
- Aufzugskabine
- Kellerraum
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Zur beliebtesten Wohngegend im Herzen von Berlin Mitte, zwischen dem Oranienburger Tor und der Volksbühne, gehört diese verkehrsberuhigte Seitenstraße. Hier sind Sie vom turbulenten Alltag der Torstraße abgeschirmt, aber dennoch mitten im lebendigen Herzen des historischen Scheunenviertels zu Hause, das unzählige angesagte Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte beherbergt. Unweit entfernt befindet sich der Hackesche Markt, wo jeden Donnerstag und Samstag ein angebotsreicher Wochenmarkt veranstaltet wird. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der bunten Großstadt in vollen Zügen genießen. Der beliebte Stadtbezirk Mitte zeichnet sich darüber hinaus durch einen von Kreativität, Kunst und Kultur geprägten Lifestyle sowie Politik und Pluralismus aus. Im Umfeld befinden sich die Deutsche Staatsoper, die Komische Oper, das Metropol-Theater, das Konzerthaus am Gendarmenmarkt, als auch eine Vielzahl von Designerboutiquen und internationalen Gourmet-Restaurants. Durch die Reichhaltigkeit und Vielfältigkeit bietet die Lage etwas für Jedermann. Ruhe und Entspannung finden Sie im ca. 10 Gehminuten entfernten Volkspark am Weinberg. Ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet: Die U-Bahnhöfe Rosenthaler Platz sowie Rosa-Luxemburg-Straße erreichen Sie nach nur wenigen Gehminuten.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 69,7 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Fernwärme
- Baujahr 2020
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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