In unmittelbarer Nähe des Monbijouparks befindet sich dieses erstklassige, sanierte Maisonette-Apartment, welches sich über das dritte und das vierte Obergeschoss erstreckt. Das Apartment bietet großzügige ca. 176 Quadratmeter mit vier Zimmern, einer offenen Küche, zwei Badezimmern sowie einem Gäste-WC. Die großen Fensterfronten auf der dritten Etage ermöglichen viel Tageslichteinfall und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Die großzügige Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum erholsamen Verweilen ein. Ergänzt wird diese Etage mit einer offenen, vollausgestatteten Einbauküche mit elektrischen Geräten der Marke AEG und Bauknecht sowie einem Wannenbad mit Handtuchheizkörper. Die Holztreppe führt direkt in die vierte Etage – das Dachgeschoss. Hier befindet sich der große Wohnbereich sowie drei weitere Zimmer, welche sich als mögliche Schlaf- und Kinderzimmer anbieten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad sowie ein Gäste-WC. Alle Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Deckenspots ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören außenliegende Jalousien an den Dachflächenfenstern und eine Gegensprechanlage. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen im Mietpreis inkludierten Stellplatz.
Details
Ausstattung
- frisch saniert (2023)
- hochwertiger Dielen- und Fliesenboden
- doppeltverglaste Fenster
- moderne, vollausgestattete Einbauküche der Firma Nobilia mit elektrischen Geräten der Marken AEG & Bauknecht
- Wannenbad
- Duschbad mit Doppelwaschbecken
- Fliesen in den Badezimmern
- Gäste-WC
- Deckenspots
- sonnige Dachterrasse mit Blick zum Fernsehturm und Sophienkirche
- Dachflächenfenster mit außenliegenden Jalousien
- Stellplatz im Innenhof (inkludiert im Mietpreis)
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Zur einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin Mitte gehört die Umgebung des Hackeschen Marktes, auch Spandauer Vorstadt genannt, welche eine lebendige Großstadtatmosphäre mit Charme bietet. Die Große Hamburger Straße befindet sich direkt in der Nähe des Monbijou- und des Krausnickparks. Beide Grünflächen bieten die Möglichkeit für entspannte Spaziergänge, Sportaktivitäten oder erholsame Spaziergänge. Im Monbijoupark gibt es zudem ein kleines Kinderfreibad und Spielplätze. Von dieser Lage aus sind außerdem wichtige kulturelle Attraktionen, wie das berühmte Brandenburger Tor, die Museumsinsel und verschiedene Theater gut zu erreichen. Auch die zur historischen Spandauer Vorstadt gehörenden, unter Denkmalschutz stehenden Hackeschen Höfe, sind innerhalb eines kurzen Fußmarsches erreichbar. Die Höfe selbst beherbergen zahlreiche Restaurants und Cafés jeglicher kulinarischer Richtung und auch in der Umgebung findet man tolle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist hier durch die S- und U-Bahn, Bus und Tram gegeben.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 185,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse F
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1864/2023
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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