Elegante Wohnung mit Loft-Charakter im historischen Ensemble – möbliert

Details

Ausstattung

• geschmackvolle Möblierung
• hochwertiges Eichenholzparkett
• luxuriöse, voll ausgestattete Einbauküche
• Fußbodenheizung
• edles Badezimmer mit Walk-in-Rainshower und Badewanne
• großzügige Fensterfronten mit viel Lichteinfall
• lichte Raumhöhe von bis zu 4 m
• maßangefertigte Einbauschränke
• großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Aufzug
• Videogegensprechanlage
• separater Hauswirtschaftsraum außerhalb der Wohnräume
• Fahrradkeller
• historisches Wohnensemble mit einzigartiger Geschichte

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Prenzlauer Berg und Mitte sind die begehrtesten Bezirke in der Berliner Innenstadt. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Zahlreiche Cafés, Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen mit einem feinen Angebot und interessante Fachgeschäfte befinden sich quasi vor der Haustür. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen. Auch der beliebte Kollwitzplatz mit seinem besonderen Flair und einem Öko-Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kultureinrichtungen wie die Kulturbrauerei oder auch die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz befinden sich „um die Ecke“. Opernhäuser, Philharmonie, Theater und die vielen Museen sind genauso schnell zu erreichen wie die angesagtesten Clubs der Stadt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, der U-Bahnhof Senefelderplatz ist nur wenige Schritte entfernt, von hier bringt Sie die U2 schnell in alle Richtungen. Inmitten dieser Umgebung befindet sich das „Haus Manheimer“: Der jüdische Kaufmann Moritz Manheimer verschrieb sich zu Lebenszeiten der Unterstützung Benachteiligter und unterprivilegierter Menschen. Zu diesem Zweck kaufte er 1882 ein großes Grundstück in der Schönhauser Allee 22 und errichtete eine jüdische Versorgungsanstalt, ein Altersheim für arme Juden, welche dort ihren Lebensabend verbringen durften. Am 11. November 1883 wurde das neue Altersheim im Beisein der Kaiserin Augusta eröffnet. 1945 zog dort die deutsche Volkspolizei ein. Nach der Wende wurde es noch 10 Jahre von der Polizei genutzt. Nach 10-jährigem Leerstand wurde das Gebäude nun wieder der Wohnnutzung zugeführt. Nach aufwendiger Sanierung und Umbau entstanden hier Luxus-Wohnungen.

Energieinformationen

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 75,0 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
• Baujahr/Saniert 1883/2013
• Denkmalschutz