Das Gebäude „VERT“ befindet sich auf dem Gelände um das legendäre Kunsthaus Tacheles und wurde von den Architekten Herzog & de Meuron entworfen. Das sechs geschossige Gebäude ist als wellig verlaufender, massiver Baukörper konzipiert, welcher entlang der Johannisstraße sowie zum Hofgarten durch runde turmartige übereinanderliegende Erker vertikal gegliedert wird. Mit dem Aufzug ist das erste bis vierte Wohngeschoss bequem und barrierefrei zu erreichen. Das Herzstück dieser extravaganten Anlage bildet der durch die Wohnbauten umgebene und ausschließlich durch die Bewohner nutzbare Hofgarten. Dieser bietet individuelle und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeit, wie Fahrradabstellplätze und Sitzplätze Diese hier zur Vermietung angebotene City-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, erstreckt sich über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Zimmer: einen großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche und einen angrenzenden, separaten Schlafbereich. Die hochwertige Einbauküche von der Luxusmarke Poliform ist mit sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Miele ausgestattet. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangt man zudem auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, welche zahlreiche Sonnenstunden sowie Blick zum Fernsehturm bietet. Zudem gibt es eine weitere Loggia, welche vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Das großzügige Duschbad ist mit edlen Feinsteinzeug Mosaikfliesen von Winkelmanns, einer großzügigen Regendusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung/Kühlung und im Wohn- und Schlafbereich ist ein hochwertiger Fischgrätparkett verlegt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Sicherheitswohnungstür, elektrisch-steuerbare Markisen sowie ein Belüftungssystem durch eine zentrale Belüftungsanlage. Betritt man das Gebäude, wird man von einer großzügigen Lobby mit Kaminlounge empfangen, welche auch als Standort für den hauseigenen Concierge dient. Zudem bietet die Anlage sichere Fahrradabstellplätze, eine Fahrradwaschstation, eine Tiefgarage mit Elektroladestation sowie zu den Wohnungen gehörende, separate Kellerräume. Auch besteht die Möglichkeit zur Anmietung von großen privaten Lagerräumen, Hobbyräumen oder eines Weinkellers.
Details
Ausstattung
- Designkonzept Architekten: Herzog & de Meuron
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hochwertiger Fischgrätparkettboden
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Fußbodenheizung mit Bodentemperaturregelung und Kühlung
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maßangefertigte Einbauküche von Poliform mit voll- integrierten Elektrogeräten von Miele
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Badezimmer mit walk-in Rainshower, Handtuchheizkörper und Sanitärausstattung von u.a. Laufen und Dornbracht
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Feinsteinzeug Mosaik-Fliesen in Badezimmer von Winckelmanns
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über 3 Meter hohe Decken
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dreifachverglaste Holzrahmenfenster
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Sicherheitswohnungstür Sicherheitsklasse 3
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Belüftungssystem
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Loggia mit Südausrichtung
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Health Club and Spa mit Swimmingpool Sauna und Garten außen Flächen (5 Jahre kostenfreie Nutzung für Mieter)
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Aufzug
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barrierefreier Zugang
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großzügige Hauptlobby mit Kaminlounge
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mobile Nachbarschafts-App
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Hundewaschraum
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sichere Fahrradabstellplätze und Fahrradwaschstation
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exklusiver Concierge- und Sicherheitsservice rund um die Uhr
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Kellerraum
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große private Lagerräume, Möglichkeit eines zusätzlichen Hobbyraums/Weinkellers im Keller
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Dieses einzigartige Stadtquartier „Am Tacheles“ befindet sich in exklusivster und zugleich zentraler Premium-Lage in Berlin direkt an der Spree. Zwischen Oranienburger Straße, Friedrichstraße und Johannisstraße entstand die Idee eines offenen, zentralen Kiezes mit regem kulturellem Leben, Wohnungen, Büros und Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mischung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier in der Umgebung finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Denn das Scheunenviertel und das angrenzende Regierungsviertel bilden das Zentrum von Berlins alter und neuer Mitte. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen wie das Brandenburger Tor, die Museumsinsel, verschiedene Theater und Opernhäuser. Die Friedrichstraße und der Boulevard „Unter den Linden“, der Potsdamer Platz, ebenso wie die Hackeschen Höfe sind nur wenige Minuten entfernt. Für das ruhige und angenehme Wohnen sorgen auch die nahe gelegene Spree und der angrenzende Monbijoupark mit Open-Air-Theater und einem Kinderschwimmbad, welcher von 2006 bis 2008 neugestaltet wurde und mitten im historischen Zentrum der Hauptstadt lebenswerten Freiraum für vielfältige Vorstellungen von Erholung, Ruhe, Sport, Spiel und Entspannung bietet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Der Hauptbahnhof mit S- und Fernbahn, der Bahnhof Friedrich- sowie Oranienburger Straße als auch die U-Bahnstationen Oranienburger Tor, Weinmeisterstraße und Rosenthaler Platz liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/(m²a)
- A
- Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
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