Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gerade fertiggestellten Neubauprojektes SCHILLING und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie offene Raumplanung. Die Ausstattung der Wohnung wurde sehr durchdacht gewählt und besticht durch hochwertiges Eichenparkett, eine exklusive Sanitärausstattung von „Laufen“ und „Dornbracht“ sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Der Wohnraum wird durch eine nach Südosten ausgerichtete Loggia erweitert, wodurch die Lage in Kombination mit den bodentiefen Fenstern für sehr gute Lichtverhältnisse sorgt. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, welcher neben einem Keller, für zusätzliche Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgt.
Details
Ausstattung
- hochwertiges Eichenholzparkett
- Fußbodenheizung
- voll ausgestattete Einbauküche
- exklusives Duschbad mit Rainshower
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- Hauswirtschaftsraum
- Loggia in Südost-Ausrichtung
- barrierefrei
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- Keller mit Steckdose
- separater Fahrradabstellraum – zugänglich über Tiefgarage mit Schlüssel
- Tiefgaragenstellplatz für 150€/mtl.
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich im Herzen der Berliner City, nahe am legendären Alexanderplatz gelegen. Um die Wende zum 20. Jahrhundert prägte er als Mittelpunkt der pulsierenden Weltstadt den Ruf Berlins. Die Lage des Hauses wird von der unmittelbaren Nähe zur alten Berliner Stadtmauer, der 1695 errichteten Parochialkirche und der Ruine der geschichtsträchtigen Klosterkirche aus dem 13. Jahrhundert geprägt. Neben den historischen Wohnvierteln mit all ihren bedeutsamen Spuren der Stadtgeschichte Berlins und dem Alexanderplatz liegen auch das Brandenburger Tor, das Regierungsviertel, die berühmte Flaniermeile Unter den Linden und die Friedrichstraße als eine der Schlagadern Berlins nicht weit entfernt. Die Hackeschen Höfe, der Szenebezirk Kreuzberg und der Volkspark Friedrichshain sind von dem neuen Wohnensemble bequem zu erreichen. Zudem befindet sich ein EDEKA unten im Haus, welcher die Besorgungen des alltäglichen Bedarfs erheblich erleichtert. Die Verkehrsanbindungen sind mit dem PKW sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Sowohl der U-Bahnhof „Klosterstraße“, „Schillingstraße“ als auch der S- und U-Bahnhof „Alexanderplatz“ sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Endenergiedaten
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 62,0 kWh/m²
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger Fernwärme, KwK, fossil
- Heizungsart Zentralheizung
- Baujahr 2021
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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