Das Bauhaus: Ein Klassiker – wiederbelebt von Sir David Chipperfield

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Das FORUM an der MUSEUMSINSEL® zeichnet sich nicht nur durch seine außergewöhnliche Lage, sondern auch durch sein einzigartiges Gebäudeensemble und die Vielfalt seiner Nutzungen aus. Durch die Verbindung acht denkmalgeschützter Einzelgebäude entstand ein Stadtquartier, das Raum zum Leben und Erleben, Verweilen und Genießen, Arbeiten und Einkau-fen bietet. So wurde neben Büro-, Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen auch ein Hotel gehobener Stan-dards geschaffen. Neues Zentrum des entstehenden Stadtquartiers ist der Innenhof des Areals. Hier entstand ein Ensemble mit einem neuen öffentlichen Platz als Treffpunkt für die Berliner und ihre Gäste. Einladende gastronomische Konzepte sowie die rund um den Platz angesiedelten Geschäfte sind attraktive Anziehungspunkte. Mit dem Forum entstand eine Veranstaltungsfläche, die sich über das Jahr immer wieder neu und abwechslungsreich darstellt. Es ist ein Ort, mit vielfältiger Unterhaltung und Entspannung: die ersten Sonnenstrahlen auskosten, am Wochenende in den Biergarten einkehren, genüssliche Stunden verbringen, sich zum weitgefächerten Veranstaltungsangebot verabreden – wie es zu Berlin passt.

Das Bauhaus gilt heute weltweit als Heimstätte der Avantgarde der Klassischen Moderne und prägt wesentlich das Bild deut-scher Architektur im Ausland. Nach den Plänen des Architekten Sir David Chipperfield, der unter anderem im Jahr 2011 den Mies van der Rohe Award für die Gestaltung des Neuen Museums in Berlin erhielt, entstanden hier exklusive Stadtwohnun-gen. Das Leitbild des Bauhauses, durch den Verbund von Kunst und Technik eine neue Einheit zu schaffen, ist mit diesem einzigartigen Wohnprojekt in vorbildlicher Weise gelungen. Zwischen den Wohngebäuden liegt der Gartenhof als zentraler, grüner Raum der Ruhe. Blühende Pflanzwogen, grüne He-ckenwellen und geschwungene Formen bilden das vorherrschende Gestaltungsthema. Sanfte Rundungen und Nuancen in Farbe und Struktur verleihen der Fläche eine spielerische Dynamik. Die markante Baumgruppe mit zwei Platanen und einer Linde prägt den gesamten Gartenhof, spendet Schatten und zeigt ein unverwechselbares Farbspiel. Heckenbänder, Stauden und Grä-ser, Solitere, Immergrüne und Bodendecker in frischen Farben und vielfältigen Formen schaffen zu jeder Jahreszeit eine be-sondere Atmosphäre.
Das Bauhaus bietet mit seinen 10 exklusiven Stadt-Wohnungen seinen künftigen Bewohnern außergewöhnlichen Wohnkom-fort. Die 6 Maisonette-Wohnungen bestechen durch großzügige Wohnräume, nach Süden ausgerichtete Dachterrassen sowie luxuriöse Schlafzimmer mit en-suite Bädern und begehbaren Ankleideräumen in der klaren Formensprache Sir David Chipper-fields. Hochherrschaftliche Deckenhöhen bis zu 3,70 Metern und große Fenster verleihen ein luftiges Raumklima. Die Ausstat-tung, wie Dielenfußböden aus Natur-Eiche, gespachtelte Wände, hochwertige Einbauküchen und Bäder, unterstreicht die mo-derne Architektur und diesen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Auf dem Areal ist ein 24h-Wachschutz angestellt und es besteht die Möglichkeit exklusive Hoteldienstleistungen zu buchen.

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Ziegelstraße 17, Berlin, Germany
Gesamtmiete
10.039,25
Kaltmiete
8.858,16
Nebenkosten
1.181,09
Stellplatz
180
Wohnfläche
328.08
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Stellplatz
1
Objekt ID: W-02OZJA

Details

Ausstattung

  • Neugestaltung des Hauses und Innendesign durch den Architekten Sir David Chipperfield
  • Ruhiger Gartenhof mit altem Baumbestand
  • Gespachtelte Wände
  • Großzügige Deckenhöhen bis zu 3,70 Metern
  • Holzdoppelkastenfenster (Nordseite) sowie isolierverglaste Fenster (Südseite)
  • Dielenfußboden Natur-Eiche
  • Hochwertige Tischler-Einbauküchen mit sämtlichen elektrischen Geräten der Firma Miele
  • Feinsteinfliesen in den Bädern und in den Hauswirtschaftsräumen
  • Vollbäder, Duschbäder sowie Gäste-WCs mit edlen Ausstattungsdetails (u.a. Sprinz, Villeroy & Boch, Antonio Lupi, Steinberg) sowie Fußbodenheizung
  • Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in den größeren Einheiten
  • Ankleidebereich im Master-Bedroom
  • Nach Süden ausgerichtete Dachterrassen in den Maisonette-Wohnungen
  • Werzalitbelag auf den Terrassen
  • Hochwertige Videogegensprechanlage
  • Hoher Sicherheitsstandard durch Sicherheitsdienst auf dem Areal sowie definierte Teil-Videoüberwachung des Geländes und des Carports
  • Aufzug
  • Stellplatz für monatlich 180,00 € anmietbar
  • Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum auf dem Areal

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Bauhaus ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles FORUM MUSEUMSINSEL®, das sich im Herzen der Hauptstadt Berlin im Bezirk Mitte befindet. Die Umgebung, wie das Scheunenviertel mit seiner einmaligen Atmosphäre und der Hackesche Markt, lädt mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Galerien zum Flanieren und Verweilen ein. Die weltberühmte Museumsinsel und das Galerienviertel an der August- und Linienstraße, in dem zeitgenössische Kunst gefeiert wird, prägen den Charakter des Standortes. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Berliner Ensemble, den Friedrichstadtpalast, den Prachtboulevard Unter den Linden und den pulsierenden Alexanderplatz.

Energieinformationen

  • Energiebedarfsausweis
  • Endenergbedarf 82,0 kWh/m²a
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
  • Baujahr/Saniert 1930/2015

 

Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Grundriss

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Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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