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  • Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Top Lage

    Mieten Schöneberg Apartment Balkon Einbauküche Keller

    Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und einer der beliebtesten Schöneberger Lagen, nahe dem Viktoria-Luise-Platz. Das ist einer der schönsten Plätze Berlins, der zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt zählt. Seinen Namen verdankt er der Tochter des Kaisers Wilhelm II. Den geschichtsträchtigen Platz zeichnet der wunderschön bepflanzte und gepflegte Park aus, der umrandet von historischen Villen, zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das exklusive Wohngebiet liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit kleinen Cafés und Geschäften die alles für den täglichen Bedarf bietet. Der Wittenbergplatz, mit dem berühmten KaDeWe ist nur in 3 Gehminuten zu erreichen. Der Kurfürstendamm, mit seinen Kaufhäusern und Edel-Designern, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Hohenstaufenstraße 35, Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    1.110,00
    Kaltmiete
    960,00
    Nebenkosten
    150,00
    Nutzfläche
    46.31
    Wohnfläche
    46.31
    Gesamtgröße
    46.31
    Zimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02NGF9

    Details

    Ausstattung:

     

    • geschmackvolle Möblierung
    • Dielenboden
    • moderne Einbauküche
    • Duschbad mit Grohe-Armaturen, Deckenspots & Waschmaschinenanschluss
    • Backsteinwand
    • Balkon in Ost-Ausrichtung
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplatz im Hof

     

    Lage und Umfeld dieser Immobilie:

    Das Haus, mit seiner schönen Fassade und der detailgetreuen Innensanierung, besticht mit dem Charme einer historischen, für Berlin typischen Altbaus. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und erstreckt sich über ca. 45 m². Das Duschbad besticht dank der geschmackvollen Sanierung mit einer geräumigen Dusche, Armaturen von Grohe und Deckenspots. Die Einbauküche integriert sich optimal in den Wohnbereich ein und überzeugt mit modernem Glanz. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Balkon in Ost- Ausrichtung, auf dem sich wunderbar ein Frühstück in morgendlichem Sonnenschein genießen lässt. Das Schlafzimmer bietet genügend Patz für einen großen Einbauschrank und individuellen Entfaltungsmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot mittels eines praktischen Kellerabteils.

     

    Energiedaten:

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarfsausweis 186,60 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse F
    • Energieträger Öl
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 1900

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

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    Schöner Wohnen in Berlin

    In Schöneberg lebt es sich schöner. Der gewachsene Stadtbezirk mit seinen wunderschönen Altbauten ist die Heimat zahlreicher Familien, zugleich gibt es hier noch immer eine lebendige Kiezkultur. Der neue Gleisdreieckpark mit seiner attraktiven modernen Wohnbebauung ist ein Magnet für alle, die es auch in der Großstadt grün, entspannt und sportlich lieben.

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