Diese Wohnung im beliebten Scheunenviertel befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes, erstreckt sich auf ca. 71 Quadratmeter und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohnzimmer, einem Schlafbereich sowie zwei großen Balkonen. Es handelt sich hierbei um Vermietung mit Befristung auf drei Jahre Mietzeit mit Option auf Verlängerung um ein weiteres Jahr. Im Wohn- und im Schlafbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich mit einer Doppelflügeltür abtrennbar. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und Blick auf dem Koppenplatz. Der zweite Balkon grenzt an das Badezimmer und die Küche an und ist nach Osten, zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne, moderner Sanitärausstattung von Duravit, Hans Grohe und einem praktischen Handtuchheizkörper. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört eine Videogegensprechanlage, doppelt-verglaste Holzfenster und eine Sicherheits-Wohnungstüre mit Dreipunktsicherung. Des Weiteren gibt es ein Kellerabteil, einen separaten Fahrradraum und im Innenhof befinden sich Fahrradstellplätze. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Details
Ausstattung
- Befristet auf 3 Jahre mit Option auf Verlängerung um 1 weiteres Jahr
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hochwertiger Parkettfußboden
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Fußbodenheizung
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Flügeltür zwischen Wohn- und Schlafbereich
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vollausgestattete Einbauküche mit Neff Geräten, Elektroherd, Ofen, Kühl-/Gefrierschrank
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Wannenbad mit Sanitärausstattung von Duravit und Hans Grohe
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Balkon mit Ostausrichtung
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Balkon mit Westausrichtung
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Doppeltverglaste Holzfenster
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Videogegensprechanlage
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Sicherheitstür mit Dreipunktsicherung
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Doppelflügeltür zwischen Wohn- und Schlafbereich
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Fahrradabstellplätze im Innenhof
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Fahrradraum
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Aufzug
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Kellerraum
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung am Koppenplatz befindet sich im belieb- ten Scheunenviertel in Berlin, ein historisches Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und vielfältige Kul- tur bekannt ist. Es liegt im Bezirk Mitte, in der Nähe des Hackeschen Markts und der Oranienburger Straße. Das Viertel hat eine reiche Geschichte, die bis ins 17. Jahr- hundert zurückreicht, als es ein Zentrum für Handwer- ker und Künstler war. Das Scheunenviertel bietet eine breite Palette von Cafés, Restaurants und Bars, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Egal, traditio- nelle deutsche Küche, internationale Spezialitäten oder trendige vegane Optionen suchen, hier wird man sicher fündig. Die Umgebung des Scheunenviertels ist auch für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt. Das Jü- dische Museum Berlin und die Neue Synagoge sind nur einige der historischen Stätten, die einen Besuch wert sind. Das Museum für Kommunikation und das Museum Blindenwerkstatt Otto Weidt sind ebenfalls beliebte At- traktionen in der Nähe. Auch einige Grünflächen, wie der Monbijoupark und der Volkspark am Weinbergsweg lie- gen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bieten Platz zum Entspannen, spazieren gehen oder für Freizeitaktivitäten. Eine optimale Anbindung an ver- schiedene öffentliche Verkehrsmittel ist in unmittelba- rer Nähe zum Objekt gegeben. Die Friedrichstraße auf der einen Seite, die Hackeschen Höfe auf der anderen Seite, sowie die Museumsinsel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 102,83 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1900/2010
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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