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    Engel & Völkers Berlin Residential Vermietung
    Immobilienberater:in

    Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Dann kontaktieren Sie uns jetzt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 203780

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    Mitte

    Atemberaubendes Townhouse mit Wasserblick

    Das luxuriöse Townhaus ist Teil des Hafenquartiers Mitte, ein hochwertiges und preisgekröntes Ensemble bestehend aus insgesamt 11 Häusern, die 2012 errichtet wurden. Es verfügt über ca. 373 m², welche sich auf insgesamt fünf Etagen hervorragend verteilen und überzeugt durch die klare Formensprache des Bauhausstils. Die Kombination aus großen Fensterfronten, Loggien und Terrassen sorgen für ein tolles Raumgefühl und schöne Lichtverhältnisse. Die Materialien sind hochwertig gewählt und erfüllen den heutigen Anspruch an modernen Wohnkomfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine voll ausgestattete „bulthaup“ Einbauküche, hochwertige Eichendielen und zwei exklusive Wannen- sowie Duschbäder mit Rainshower. Komplettiert wird dieses besondere Angebot durch einen Kamin, welcher sich im Wohn- und Essbereich befindet, einen Weinkeller, der zu entspannten Abenden zum Verweilen einlädt und einen im Dachgeschoss gelegenen Wellnessbereich mit Sauna und Außendusche.

    Details
    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    3
    Wohnfläche ca.
    373 m²
    Zimmer
    6
    Stellplatz
    1
    Tiefgaragenstellplatz
    1
    Status
    Angebot
    Mieten
    Status
    Aktiv
    Objekt ID
    W-02ON1L
    Preis
    Gesamtmiete
    9.275,00 €
    Kaltmiete
    8.500,00 €
    Nebenkosten
    775,00 €

    Details

    Ausstattung

    • hochwertige Eichendielen
    • Keramikfliesen in den Bädern
    • Deckenheizung mit Kühlsystem
    • Bodenkonvektoren im Schlaf- und Wohnbereich
    • Einbauküche „bulthaup“ mit Kochinsel und Geräten von „Miele“
    • voll ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in Rainshower und Fußbodenheizung
    • Echtholzkamin
    • hochwertige Einbauschränke
    • Weinkeller
    • Dachterrasse mit 360° Panoramablick, zwei weitere Terrassen sowie zwei Loggien
    • Finnische Sauna mit Außendusche und Wasserblick auf der Dachterrasse
    • elektrische Außenrollläden nach Süden
    • elektrische Markisen auf den Terrassen
    • Videogegensprechanlage
    • Abus-Alarmanlage
    • eingebaute Pflanzenkübel
    • moderne Heiztechnik mit Erdwärme/Gas/Solarmix
    • TG und Außenstellplatz mit E-Lademöglichkeit

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Zwischen dem Spandauer Schifffahrtskanal und der Chausseestraße, befindet sich dieses komfortable Townhaus im Zentrum Berlins. In naher Umgebung liegen das Bundeswehrkrankenhaus, der Campus Charité Berlin-Mitte, das Ministerium für Wirtschaft und Technologie, der BND sowie die neu entstandene Europacity. Auch die Friedrichstraße und die hippe Berliner Torstraße sind in kurzer Zeit erreichbar. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt mehr als in Berlin Mitte. Im umliegenden Gebiet finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Berliner Hauptbahnhof mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Vom Hauptbahnhof und dem nahegelegenen U-Bahnhof Reinickendorfer Str. kommt man schnell in die anderen Bezirke der Weltstadt Berlin.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 28,3 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse A
    • Energieträger/Heizungsart Erdgas E, Strom, Erdwärme, Brennwerttherme, Solar/Zentral
    • Baujahr 2012

     

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Lageplan

    Interesse?

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    Immobilienberater:in

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 203780

    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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