Das luxuriöse Townhouse ist Teil des Hafenquartiers Mitte, ein hochwertiges und preisgekröntes Ensemble bestehend aus insgesamt 11 Häusern, die 2010 errichtet wurden. Es verfügt über ca. 373 m², welche sich auf insgesamt fünf Etagen hervorragend verteilen und überzeugt durch die klare Formensprache des Bauhausstils. Die Besonderheit dieses Hauses ist die hohe Energieeffizienz und Versorgungssicherheit durch die Energieversorgung mit Geothermie. Dies ermöglicht Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und trägt somit zum Klima- und Umweltschutz bei. Die Kombination aus großen Fensterfronten, Loggien und Terrassen sorgt für ein tolles Raumgefühl und schöne Lichtverhältnisse. Die Materialien sind hochwertig gewählt und erfüllen den heutigen Anspruch an modernen Wohnkomfort. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine vollausgestattete „bulthaup“ Einbauküche, hochwertige Eichendielen und zwei exklusive Wannen- sowie Duschbäder mit rainshower. Komplettiert wird dieses besondere Angebot durch einen Echtholzkamin, welcher sich im Wohn- und Essbereich befindet, einen Weinkeller und einen im Dachgeschoss gelegenen Wellnessbereich mit Sauna und Außendusche.
Details
Ausstattung
- Versorgungssicherheit durch Geothermie im Haus
- hochwertige Eichendielen
- Keramikfliesen in den Bädern
- Deckenheizung mit Kühlsystem
- Bodenkonvektoren im Schlaf- und Wohnbereich
- Einbauküche „bulthaup“ mit Kochinsel und Geräten von „Miele“
- voll ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in Rainshower und Fußbodenheizung
- Echtholzkamin im Wohn-/Essbereich
- hochwertige Einbauschränke
- Weinkeller
- Dachterrasse mit 360° Panoramablick, zwei weitere Terrassen sowie zwei Loggien
- finnische Sauna mit Außendusche und Wasserblick auf der Dachterrasse
- elektrische Außenrollläden nach Süden
- elektrische Markisen auf den Terrassen
- Videogegensprechanlage
- Abus-Alarmanlage
- eingebaute Pflanzenkübel
- moderne Heiztechnik mit Erdwärme/Gas/Solarmix
- TG und Außenstellplatz mit E-Lademöglichkeit
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Zwischen dem Spandauer Schifffahrtskanal und der Chausseestraße, befindet sich dieses komfortable Townhaus im Zentrum Berlins. In naher Umgebung liegen das Bundeswehrkrankenhaus, der Campus Charité Berlin-Mitte, das Ministerium für Wirtschaft und Technologie, der BND sowie die neu entstandene Europacity. Auch die Friedrichstraße und die hippe Berliner Torstraße sind in kurzer Zeit erreichbar. Nirgendwo spüren Sie die Dynamik und den Herzschlag der Hauptstadt mehr als in Berlin Mitte. Im umliegenden Gebiet finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Berliner Hauptbahnhof mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Vom Hauptbahnhof und dem nahegelegenen U-Bahnhof Reinickendorfer Str. kommt man schnell in die anderen Bezirke der Weltstadt Berlin.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 28,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse A
- Energieträger/Heizungsart Erdgas E, Strom, Erdwärme, Brennwerttherme, Solar/Zentral
- Baujahr 2010
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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