Das viergeschossige Stadthaus wurde von den Architekten Grüntuch/Ernst entworfen und im Jahre 2008 für die Eigentümer mit liebevoller Planung fertiggestellt. Die Fassade ist durch großzügige Fensterflächen und Edelstahl bestimmt. Im Inneren verbinden einläufige Treppen die einzelnen Ebenen miteinander und betonen die Tiefe und Schlankheit des Gebäudes. Die einzelnen Ebenen werden von zwei Himmelsrichtungen aus belichtet und bieten durch die ungewöhnlich hohen Decken, mit teilweise offenem Luftraum ein helles, sowie freundliches Wohngefühl. Dieses spektaktuläre Stadthaus bietet drei Terrassen, sowie eine großzügige Aufdachterrasse mit weitem Blick auf den Fernsehturm und die umliegende Umgebung des Townhouse-Viertels. Ein Aufzug sowie eine Garage machen Wohnen inmitten der Stadt wunschlos.
Details
Ausstattung
- Echt-Holz Dielen
- hochwertige Innenausstattung
- separater Gäste-Bereich im Souterrain
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung und Kühlung
- heller Naturstein
- vollausgestattete Einbauküche der Marke Boffi mit elektrische Geräten der Firma Miele
- Badezimmer Armaturen der Firma Agape
- zwei Duschbäder
- Masterbad mit freistehender Badewanne und Walk-in-Rainshower
- Gäste-WC
- begehbarer Kleiderschrank am Masterbad
- Einbauschränke
- Downlights und Lichtkonzept
- BUS-System
- Hauswirtschaftraum
- 3 Terrassen und eine Dachterrasse
- Stellplatz
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese exklusive Adresse befindet sich in einzigartiger, historischer Berlin-Mitte Lage in unmittelbarer Nähe zum Hausvogteiplatz, dem Gendarmenmarkt, dem Prachtboulevard Unter den Linden. Hier wurden in den letzten Jahren exklusive Projekte zur Reurbanisierung der historischen Mitte realisiert, u.a. das bereits fertig gestellte Townhouse- Viertel. Der Bezirk wird umrahmt von der Museumsinsel mit dem Stadtschloss, dem Kronprinzenpalais und der Friedrichswerderschen Kirche.Hier werden die moderne Wohnkultur und das kultivierte Herz Berlins zusammengeführt. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten oder beim Spaziergang am Ufer der Spree. Rund um den Gendarmenmarkt verspricht eine umfangreiche Auswahl feinster nationaler und internationaler Küchen kulinarischen Hochgenuss. Das Restaurant Borchardt oder das Grill Royal sind dabei wahre „Hot-Spots“. Der nahe gelegene U-Bahnhof Hausvogteiplatz sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine gute Verkehrsanbindung. Spielplätze, Sport-/ und Freizeitanlagen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft zu zwei öffentlichen Parks ermöglicht idyllisches Wohnen inmitten einer erstklassigen City-Lage.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 108,0 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 2008
Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Grundriss
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Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
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