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  • Apartment mit Weitblick im Kollwitzkiez

    Mieten Prenzlauer Berg Apartment Einbauküche Stellplatz Aufdachterrasse Balkon Keller Aufzug

    Diese ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses in der Prenzlauer Allee. Sie erstreckt sich auf ca. 121,79 Quadratmeter mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich mit vollausgestatteter Einbauküche. Im Wohnbereich ist eine schöne Landhausdiele verlegt und die ca. 3 Meter hohen Decken sowie die bodentiefen, dreifach-verglasten Fenster, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit Weitblick über Berlin. Das Badezimmer ist mit Wanne und Walk-In Rainshower ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die ca. 60 m² große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm. Außerdem gehört zur Wohnung ein Gäste-Duschbad, ebenfalls mit Walk-In Rainshower. Einbauschränke sowie der Hauswirtschaftsraum sorgen für ausreichend Stauraum. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen Aufzug, mit dem man bequem in die Wohnung gelangt. Außerdem kann ein PWK-Stellplatz im Innenhof für 120 Euro monatlich angemietet werden.

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    Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    3.165,00
    Kaltmiete
    2.800,00
    Nebenkosten
    365,00
    Wohnfläche
    121.79
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Objekt ID: W-02PZDB

    Details

    Ausstattung

    • Landhausdielen in Eiche
    • Einbauschränke
    • begehbarer Kleiderschrank
    • vollausgestattete Einbauküche
    • Badezimmer mit Wanne und Walk-In Rainshower
    • Gäste-WC mit Walk-In Rainshower
    • 3 m Deckenhöhe
    • bodentiefe dreifach-verglaste Kunststofffenster
    • Balkon
    • Hauswirtschaftsraum
    • Kellerabteil
    • Fahrradkeller
    • PKW-Stellplatz Im Innenhof für 120 €/mtl.
    • Aufzug

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Prenzlauer Berg ist ein gut situierter Stadtteil, der zu den beliebtesten und hochwertigsten innerstädtischen Wohnlagen Berlins gehört. Malerische Plätze, wie z. B. der Kollwitzplatz und der Wasserturmplatz prägen das lebendige Stadtbild. Um den Kollwitzplatz und in den Seitenstraßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Ebenso finden auf dem Kollwitzplatz sonnabends ein Wochenmarkt und donnerstags ein Ökomarkt statt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit Tram, Bus und U-Bahn ist gewährleistet. So ist die Tramstation M2 in unmittelbarer Nähe und der Alexanderplatz in nur 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt zwischen dem beliebten Kollwitzviertel und dem Winsviertel. Der nahe gelegene Leisepark und der Volkspark Friedrichshain laden zu erholsamen Spaziergängen, gemeinsamen Picknicken oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten somit einen hohen Erholungswert.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 64,9 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger Gas
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 1905

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen

    Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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