• en
  • de
  • Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Kaufen Moabit Apartment Einbauküche Keller

    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1994 aufgeteilt. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Bad. Eine Abstellkammer im Flur schafft ausreichend Stauraum. Ein Kellerabteil schließt das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2007 unbefristet vermietet.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10553 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    225.000
    Wohnfläche
    75
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02PUG2

    Details

    Ausstattung

    • Dielen
    • Einbauküche
    • tagesbelichtetes Badezimmer
    • Abstellkammer und Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße des beliebten Stadtteils Moabit. Hier lebt es sich ruhig und dennoch mittendrin. Gegenstände des täglichen Bedarfs lassen sich im Bio-Markt, bei den diversen Obst- und Gemüsehändlern oder in der historischen Arminius-Markthalle einkaufen. Zudem gibt es hier verschiedene Restaurants, Bars und eine diverse Kunstszene zu entdecken. Zu Sport und Erholung laden die Uferwege an Spree und Landwehrkanal oder Parks und Grünanlagen wie der Ottopark oder der Tiergarten, Europas größter Stadtpark, ein. Der nahegelegene S-Bahnhof Beusselstraße bietet Anschluss an den S-Bahn-Ring sowie die U-Bahnlinie U9 und diverse Buslinien. Verschiedene Hochschulen, wie die Beuth-Fachhochschule, die Technische Universität oder auch das Virchow Klinikum und die Charité, sind schnell zu erreichen.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 116,7 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart KWK/Fossil/Zentral
    • Baujahr 1892

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Ihr Kontakt
    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

    VIelmehr als ein Geheimtipp

    Vielmehr als ein Geheimtipp

    Das gemütliche, zentral gelegene Moabit mit seinen schönen Altbauten und ruhigen Wohnstraßen erwacht allmählich aus seinem Dornröschenschlaf. Der ehemalige Arbeiterbezirk verfügt über viel historische, größtenteils sanierte Bausubstanz, eine gewachsene Infrastruktur mit besten Shoppingmöglichkeiten und vielen Cafés und Restaurants. Moabit ist zurück!

    Ähnliche Objekte