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  • Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

    Kaufen Mitte Apartment Aufzug Balkon Einbauküche Keller

    In einer der angefragtesten Wohngegenden Berlins erstreckt sich diese Wohnung auf ca. 55 m². Der mit einer Einbauküche ausgestattete Wohnbereich vermittelt eine offene Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Loggia. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Duschwanne. Die großen, bodentiefen Fenster sorgen überall für viel Tageslicht. Im Schlafzimmer ist Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Hauswirtschaftsraum im Flur.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10115 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    485.000
    Wohnfläche
    55
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02NRVI

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Fliesenboden
    • doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen
    • bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
    • tagesbelichtetes Badezimmer mit Duschwanne
    • Einbauküche
    • Hauswirtschaftsraum
    • Loggia mit Nordwestausrichtung
    • Fahrradstellplätze
    • Kellerabteil

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Der Bezirk Mitte ist einer der beliebtesten Wohnorte in Berlin. Die zentrale Lage, mitten in der Stadt, bietet ein begrüntes Wohnumfeld mit ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Allein in einem Umkreis von ca. 10 Gehminuten liegen nahe der Wohnung mindestens 5 sehenswerte Parks und Sehenswürdigkeiten. Darunter sind der St. Elisabeth Kirchhof I, der Volkspark am Weinberg, der Zionskirchplatz und der Arkonaplatz, welcher jeden Freitag von 12 bis 19 Uhr einen Wochenmarkt anbietet. Hier erhalten Sie sowohl verschiedene Lebensmittel als auch Kleinigkeiten für Freunde und Familie. Die Gedenkstätte der Berliner Mauer ist ca. 5 Minuten entfernt. An der Station Pappelplatz fahren die Trams 12, M4, M8 sowie der Nachtbus N40. Mit der Tram erreichen Sie den U-Bahnhof Rosenthaler Platz, den U-Bahnhof Naturkundemuseum und Weißensee. Nach ca. 8 Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof und können von dort aus innerhalb von ca. 5 Minuten zum S- und U-Bahnhof Zoologischer Garten fahren.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Energieverbrauch 88,9 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Gas/Zentral
    • Energieeffizienzklasse C
    • Baujahr 2003

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Wilmersdorf
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 9696 999

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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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