Die elegante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Komplexes in der Beuthstraße in dem wunderschönen Bezirk Berlin Mitte. Sie erstreckt sich über ca. 94 m² und verfügt über eine optimale Zimmeraufteilung, sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Die Zimmer teilen sich in eine offene Wohnküche und zwei Schlafzimmer auf. Die Küche verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit Induktionsherd und Ofen mit selbstreinigender Funktion. Ein weiterer Hingucker ist das vollausgestattete Badezimmer en Suite mit einer geräumigen Walk-In-Dusche und Armaturen der Marke GROHE. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Gäste-Duschbad. Das absolute Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südostausrichtung. Hier können Sie Sonne und Energie tanken oder entspannt den Feierabend ausklingen lassen.
Details
Ausstattung
- geöltes Kirschbaumparkett
- Fußbodenheizung
- teilweise bodentiefe Fenster
- hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur
- Gäste-Duschbad und Badezimmer en Suite mit Walk-in-Rainshower
- Balkon mit Südostausrichtung
- elektrische Sonnenblenden
- Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Fahrradstellplätze
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 45.000 €
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Inmitten des pulsierenden Zentrums Berlin Mitte nahe der Friedrichstraße und des Gendarmenmarktes liegt diese elegante Wohnung. Fußläufig können Sie geschichtsträchtige Orte wie den Checkpoint Charlie oder interessante Museen und Kulturstätten erkunden, ebenso den Boulevard „Unter den Linden“ oder auch angesagte Restaurants wie das „Borchardt“ oder das „Restaurant Tim Raue“. In der Umgebung der 3-Zimmer-Wohnung wird Ihnen die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten, Leben und Wohlfühlen geboten: Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum einer Weltstadt. Egal, ob Fern- oder Nahziele, bequem erreichen Sie diese mit Verkehrsmitteln des vorbildlich ausgebauten Berliner Verkehrsnetzes. In südlicher Richtung gelegen, befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- kWh/(m²*a)
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.
Grundriss
Exposé anfragen
Exposé anfragen
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Vielen Dank
Interesse?
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Lennéstraße 3
10785 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Interesse?
Exposé anfragen
Weltoffen, the place to be
Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.
Mehr lesen