• en
  • de
  • Single-Apartment mit großer Terrasse im Güntzelkiez (Verkauft)

    Kaufen Wilmersdorf Apartment Aufzug Balkon Einbauküche Keller

    Inmitten des beliebten Güntzelkiez befindet sich diese ca. 43 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines in den 60er Jahren errichteten Gebäudes. Sie besitzt einen offenen Schnitt vom Koch- zum Wohnbereich, sodass eine einladende Atmosphäre entsteht. Hier ist zudem eine funktionale Einbauküche integriert. Die hellen Wohn- und Schlafräume sind nach Westen ausgerichtet und wirken äußerst großzügig, sie besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,75 m. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur großen Westterrasse. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus sind ein Fahrradkeller und ein separates Kellerabteil verfügbar. Hier erwartet Sie ein ideales Apartment für Singles oder Paare.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10717 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    275.000
    Wohnfläche
    43
    Zimmer
    1
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02LTLE

    Details

    Ausstattung

    • Laminat- und Fliesenboden
    • doppelt verglaste Fenster
    • Einbauküche mit Tresen
    • Badezimmer mit Badewanne
    • Deckenhöhe von bis zu ca. 2,75 m
    • große Terrasse mit Westausrichtung
    • Fahrradkeller
    • Kellerabteil

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Holsteinischen Straße im Ortsteil Wilmersdorf. Die zentrale Lage zwischen dem Fehrbelliner Platz, Bayerischen Platz, Viktoria-Luise Platz, Prager Platz, Hohenzollernplatz und dem Preußenpark bietet zusätzlich zu der Erholung und dem „Naturgenuss” in den Grünanlagen ein reiches Angebot an interessanten Geschäften und kleinen Läden. In der Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch diverse Spezialitätengeschäfte, schöne Boutiquen, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist ein weiterer Anziehungspunkt. Über die nahe gelegenen Haltestellen der U-Bahnlinien 3, 7 und 9 gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum Kudamm, in ca. 10 Minuten zum Mehringdamm und in ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz ebenso wie an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • 149,1 kWh/(m²a)
    • E

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Ihr Kontakt
    Immobilienberater:in

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Immobilienberater:in
    Funkturm Berlin

    Vornehmes Leben in neuem Glanz

    Berlin-Wilmersdorf ist gewachsene Bürgerlichkeit. Die Shoppingmöglichkeiten, Theater und Restaurants sind erstklassig, man trifft sich im Fachgeschäft und beim Lieblingsitaliener. Herrschaftliche Altbauten gibt es hier ebenso wie moderne Residenzen für höchste Ansprüche. Aus Wilmersdorf zieht man nicht weg, hier kommt man an.

    Ähnliche Objekte

    Das gesuchte Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
    Sehen Sie sich weitere Immobilien aus unserem Portfolio an:

    Ähnliche Objekte