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    Ruhige Familienwohnung am Park Gleisdreieck (Verkauft)

    Kaufen Tiergarten Apartment Balkon Keller Aufzug Einbauküche Stellplatz

    Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des im Jahr 2010 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich auf ca. 106 m² und besticht durch den gelungenen Grundriss. Mit zwei möglichen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Wannenbad en suite, einem Gäste-Bad mit Dusche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich ist sie eine ideale Familienwohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie. Von ihr blickt man in den ruhigen und begrünten Innenhof. Dank überwiegend bodentiefer Fenster entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, den Tiefgaragenplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.

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    10785 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    895.000
    Wohnfläche
    106
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    2
    Tiefgaragenstellplatz
    1
    Objekt ID: W-02MI83

    Details

    Ausstattung

    • Echtholzparkett
    • Fußbodenheizung
    • dreifach verglaste Holzrahmenfenster
    • überwiegend bodentiefe Fenster
    • hochwertige Einbauküche
    • Wannenbad en suite
    • Gäste-WC mit Dusche
    • Außenjalousien
    • Loggia mit Nordwestausrichtung
    • Balkon mit Südostausrichtung
    • zwei Ankleiden
    • Fahrradabstellmöglichkeiten
    • Sandkasten im Innenhof
    • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 40.000 €
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des im Jahr 2010 errichteten Neubaus. Sie erstreckt sich auf ca. 106 m² und besticht durch den gelungenen Grundriss. Mit zwei möglichen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Wannenbad en suite, einem Gäste-Bad mit Dusche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich ist sie eine ideale Familienwohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Sie bietet ausreichend Platz für eine Familie. Von ihr blickt man in den ruhigen und begrünten Innenhof. Dank überwiegend bodentiefer Fenster entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, den Tiefgaragenplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 59 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Solarthermie
    • /Sanierung 2010

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

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    Hauptstadt Berlin

    Urbanes Wohnen in Grün

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