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  • Remise mit herrlicher Sonnenaufdachterrasse nahe Arkonaplatz

    Kaufen Mitte Apartment Einbauküche Terrasse

    Bei der Immobilie handelt es sich um ein Haus in einem hellen, ruhigen Hinterhof. Der Wohnraum erstreckt sich im ehemaligen, neu-gedämmten Remisenhaus mit ca. 98 m² über zwei Etagen. In der unteren Ebene befinden sich der einladende Eingangsbereich mit einer Nische für die Garderobe sowie zwei Zimmer. Über eine Treppe erreicht man eine weitere Ebene mit einem Zimmer und einem modernen, tagesbelichteten Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Gäste-WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Die Bäder sind weiß gefliest und verfügen über Armaturen der Marke Grohe und geflieste Wandablagen. Sämtliche weiteren Räumlichkeiten sind mit Echtholzparkett versehen und verfügen über bodentiefe Fenster. Über eine helle Holztreppe erschließen Sie die obere Etage und befinden sich inmitten des geräumigen Wohn- und Esszimmers mit integrierter, moderner und heller Einbauküche, die mit allen elektrischen Geräten versehen ist. Eine Außentreppe führt Sie von diesem Bereich direkt zum Highlight der Remise: Eine ca. 39 m² große Aufdachterrasse mit Sichtschutz. Dieses Kleinod ist mit Terrassendielen aus Bangkirai belegt und lädt zum Verweilen ein. Hier bietet sich Ihnen ein ganz besonderer Rückzugsort im Herzen der Hauptstadt.

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    10115 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    1.150.000
    Wohnfläche
    98
    Zimmer
    4
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02Q4I0

    Details

    Ausstattung

    • Echtholzparkett
    • Dielen
    • Fliesen
    • doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Bad mit Badewanne und Dusche
    • Einbauküche von Junker
    • Spülmaschine von Siemens
    • Aufdachterrasse

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Brunnenviertel ist eine bei Familien und in der Kreativ-Szene gleichermaßen beliebte Wohnlage Berlins im pulsierenden Bezirk Mitte. Dank der vielen Grünflächen in der Umgebung ist das Umfeld ruhig und familienfreundlich zugleich. Der Zionskirchplatz, der Weinbergspark ebenso wie der Arkonaplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die elektrisierende, aber dennoch gelassene Nachbarschaft zeigt sich mit unzähligen Bars, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien auf internationalem Niveau, die dazu einladen, das Leben zu genießen. Verschiedene Kunst- und Kulturangebote haben Berlin-Mitte und den angrenzenden Bezirk Prenzlauer Berg zu Quartieren unterschiedlichster Trends und Kulturen werden lassen. Alle Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus versorgt Sie der freitags auf dem Arkonaplatz stattfindende Wochenmarkt sowohl mit verschiedenen saisonalen Lebensmitteln aus der Region als auch mit hübschen Kleinigkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie den Hauptbahnhof und den Bahnhof Zoologischer Garten binnen kürzester Zeit.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 119,4 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1900/2004/2018

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Ihr Kontakt
    Jirko Krah
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Jirko Krah
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Charlottenstr. 4
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