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  • Penthouse mit Concierge-Service und Dachterrasse

    Kaufen Mitte Penthouse Aufzug Terrasse Balkon Concierge Service Keller

    Die Wohnung ist sowohl von Seiten der Krausenstraße als auch von Seiten der Schützenstraße zu erreichen. In der Schützenstraße werden Sie und Ihre Besucher durch den Concierge empfangen. Nachdem Sie mit dem Aufzug die 7. Etage erreichen, eröffnet sich Ihnen eine großzügige Wohnatmosphäre auf einer Fläche von ca. 152 m², die sich über insgesamt drei Zimmer und zwei Ebenen erstreckt. Auf der unteren Ebene gibt es einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der oberen Ebene befindet sich ein Loungebereich und die Aufdachterrasse. Im Angebot enthalten sind ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10117 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    1.195.000
    Wohnfläche
    152
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02HOZW

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Fliesenböden
    • bodentiefe Fenster
    • Einbauküche
    • Badezimmer mit Badewanne
    • Balkon mit Südostausrichtung
    • Keller
    • Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Im Zentrum nahe der Friedrichstraße und des Potsdamer Platzes liegt dieses elegante Refugium. Fußläufig können Sie geschichtsträchtige Orte wie den Checkpoint Charlie oder interessante Museen und Kulturstätten erkunden, ebenso den Boulevard „Unter den Linden“ oder auch angesagte Restaurants wie das „Borchardt“ oder das „Restaurant Tim Raue“. Hier wird Ihnen die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten, Leben und Wohlfühlen geboten: Genießen Sie sowohl die Dynamik als auch die Entspannung im Zentrum einer Weltstadt. Egal, ob Fern- oder Nahziele, bequem erreichen Sie diese mit Verkehrsmitteln des vorbildlich ausgebauten Berliner Verkehrsnetzes. In südlicher Richtung gelegen, befinden sich die bekannten Kreuzberger Szenegebiete rund um die Bergmann- und Oranienstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants.

    Energieinformationen

    • Energiebedarfsausweis
    • Energiebedarf 66 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr 2016

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

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    Jessica Paul
    Ihr Kontakt
    Jessica Paul
    Private Office Advisor/ Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Jessica Paul
    Jessica Paul
    Private Office Advisor/ Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

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