• en
  • de
  • Sold

    Möbliertes Single-Apartment an der Wilhelmsaue

    Kaufen Wilmersdorf Berlin Apartment Einbauküche Keller

    Ruhig gelegen und gut angebunden zugleich sind Sie in dieser 2-Zimmer Altbauwohnung eines im Jahr 1902 errichteten Wohngebäudes. Ein funktionaler Grundriss bietet auf ca. 42 m² zwei Zimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Typische Altbaudetails wie die Dielenböden und Deckenhöhe von ca. 3 m ziehen sich durch die gesamte Immobilie. Auch die Doppelkasten-Holzfenster unterstützen den Charme eines Berliner Altbaus. Zudem bietet die Wohnung eine zeitgemäße Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Auch die Waschmaschine ist im Angebot enthalten. Komplettiert wird das Angebot durch Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof und ein Kellerabteil.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10715 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    270.000
    Wohnfläche
    42
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02V05F

    Details

    Ausstattung

    • Dielenböden und Fliesen
    • Doppelkasten Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe von ca. 3 m
    • Möbliert inklusive Waschmaschine
    • Einbauküche (renoviert 2014)
    • Wannenbad (renoviert 2014)
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Wir befinden uns in zentraler Lage in Wilmersdorf. Die Wilhelmsaue durchzieht ein großer Grünstreifen, welcher zum Spazieren und Verweilen einlädt. In der Nähe ist der Volkspark Wilmersdorf, der sich Richtung Osten bis hin zum Rathaus Schöneberg erstreckt. Der Volkspark bietet viel Freiraum für sportliche Aktivitäten, Spaziergänge und große Liegeflächen für entspannende Stunden im Grünen. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell den berühmten Kurfürstendamm und die beliebte Schloßstraße in Steglitz, die mit vielerlei Restaurants und Geschäften zum Flanieren und Einkaufen einlädt. Aber auch in direkter Nachbarschaft fehlt es an nichts für den täglichen Bedarf und Ihr Wohlbefinden. Eine ideale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten die U-Bahnstation Blissestraße der U7 und weitere Buslinien, welche Sie in Kürze Richtung Spandau oder nach Zehlendorf bringen.

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 111,3 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1902/1995

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Funkturm Berlin

    Vornehmes Leben in neuem Glanz

    Berlin-Wilmersdorf ist gewachsene Bürgerlichkeit. Die Shoppingmöglichkeiten, Theater und Restaurants sind erstklassig, man trifft sich im Fachgeschäft und beim Lieblingsitaliener. Herrschaftliche Altbauten gibt es hier ebenso wie moderne Residenzen für höchste Ansprüche. Aus Wilmersdorf zieht man nicht weg, hier kommt man an.

    Mehr lesen

    Ähnliche Objekte

    Das gesuchte Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
    Sehen Sie sich weitere Immobilien aus unserem Portfolio an:

    Ähnliche Objekte

    Logo Engel & Völkers Berlin
    Engel & Völkers Berlin Residential / Wilmersdorf

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Logo Engel & Völkers Berlin
    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Wilmersdorf
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Logo Engel & Völkers Berlin
    Engel & Völkers Berlin Residential / Wilmersdorf
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90