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  • Sold

    Möbliertes City-Apartment in begehrter Kiezlage

    Kaufen Wilmersdorf Apartment Aufzug Balkon Einbauküche Keller

    Das hier angebotene möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Vorderhaus eines 1959 errichteten Wohngebäudes. Das Haus bietet helles Wohnen in Kombination mit einer zentraler Lage. Über einen Aufzug ist die im 5. Obergeschoss gelegene Einheit bequem zu erreichen und verfügt über eine offene Einbauküche, einen Balkon mit Westausrichtung und ein Badezimmer mit Dusche. Ein Kellerraum und Fahrradabstellmöglichkeiten vervollständigen das aparte Angebot.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10717 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    220.000
    Wohnfläche
    31
    Zimmer
    1
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02OBYF

    Details

    Ausstattung

    • möbliert
    • Fliesenboden
    • doppelt verglaste Fenster
    • Kunststofffensterrahmen
    • Außenrollläden
    • Einbauküche
    • Badezimmer mit Badewanne
    • Balkon mit Westausrichtung
    • Kellerraum

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Holsteinischen Straße im Ortsteil Wilmersdorf. Die zentrale Lage zwischen dem Fehrbelliner Platz, Bayerischen Platz, Viktoria-Luise Platz, Prager Platz, Hohenzollernplatz und dem Preußenpark bietet zusätzlich zu der Erholung und dem „Naturgenuss“ in den Grünanlagen ein reiches Angebot an interessanten Geschäften und kleinen Läden. In der Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch diverse Spezialitätengeschäfte, schöne Boutiquen, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist ein weiterer Anziehungspunkt. Über die nahe gelegenen Haltestellen der U-Bahnlinien 3, 7 und 9 gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum Kudamm, in ca. 10 Minuten zum Mehringdamm und in ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz ebenso wie an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Energieverbrauch 149,1 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Öl/Zentral
    • Energieeffizienzklasse E
    • Baujahr 1959

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Wilmersdorf
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 9696 999

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    Funkturm Berlin

    Vornehmes Leben in neuem Glanz

    Berlin-Wilmersdorf ist gewachsene Bürgerlichkeit. Die Shoppingmöglichkeiten, Theater und Restaurants sind erstklassig, man trifft sich im Fachgeschäft und beim Lieblingsitaliener. Herrschaftliche Altbauten gibt es hier ebenso wie moderne Residenzen für höchste Ansprüche. Aus Wilmersdorf zieht man nicht weg, hier kommt man an.

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