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  • Sold

    Möbliertes City-Apartment im Bayrischen Viertel

    Kaufen Schöneberg Apartment Aufzug Balkon Einbauküche Keller

    Dieses zentral gelegene, möblierte Cityapartment liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses eines 1961 errichteten Gebäudes. Herz der Wohnung ist das ca. 18 m² große Wohn- und Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Hieran schließt eine separate Einbauküche an. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne. Der angrenzende, nach Osten ausgerichtete Balkon verschafft der Wohnung, besonders in den Morgenstunden, viel Licht. Das Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und komplettiert die Vorteile der kompakten Wohnung. Eine Auswahl der Möbelstücke ist im Preis inkludiert.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10779 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    195.000
    Wohnfläche
    31
    Zimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02Q23L

    Details

    Ausstattung

    • Laminat
    • Fenster einfach und doppelt verglast
    • Einbauküche
    • Wandheizung
    • Balkon mit Ostausrichtung
    • Bad mit Badewanne
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage zwischen dem Bayerischen Platz und dem Viktoria-Luise-Platz. Diese Wohngegend zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Stadt und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit kleinen Cafés und Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Der Wittenbergplatz und das berühmte KaDeWe sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Kurfürstendamm mit seinen Kaufhäusern und Boutiquen berühmter Designer:Innen liegt ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-Bahnhöfe Spichernstraße, Augsburger Straße und Victoria-Luise-Platz (U3, U4, U9) verbinden den Kiez optimal mit den anderen Stadteilen Berlins.

    Energieangaben

    • Endenergieverbrauch 178 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse F
    • Energieträger Öl
    • Heizungsart Wandheizung mit Gliederheizkörpern
    • Baujahr 1961

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

    Schöner Wohnen in Berlin

    In Schöneberg lebt es sich schöner. Der gewachsene Stadtbezirk mit seinen wunderschönen Altbauten ist die Heimat zahlreicher Familien, zugleich gibt es hier noch immer eine lebendige Kiezkultur. Der neue Gleisdreieckpark mit seiner attraktiven modernen Wohnbebauung ist ein Magnet für alle, die es auch in der Großstadt grün, entspannt und sportlich lieben.

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    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 9696 999

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    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Wilmersdorf
    Residential Property Sales

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