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  • Moderne Gewerbeeinheit zwischen KaDeWe und Tiergarten (Inaktiv)

    Kaufen Tiergarten Apartment

    Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 fertiggestellten Neubaus und wird derzeit vom Eigentümer als Büro genutzt. Sie besticht durch ihre Kompaktheit und bietet mit ca. 34 m² genügend Platz zum angenehmen Arbeiten. Zwei Räume, eine Teeküche, ein Duschbad und ein Abstellraum sind vom großzügigen Flur zu erreichen. Die Einheit ist mit Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster verfügen über elektrische, fernsteuerbare Außenjalousien und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 45.000 € und ein sehr gepflegter Innenhof runden dieses Angebot ab. Die Immobilie wird als Teileigentum verkauft.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10787 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    250.000
    Nutzfläche
    34
    Zimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02LIBE

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkettfußboden
    • Fußbodenheizung
    • bodentiefe Fenster
    • dreifach verglaste Kunststofffensterrahmen
    • fernsteuerbare, elektrische Außenjalousien
    • Duschbad
    • Abstellraum
    • Teileigentum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Objekt liegt in einer kleinen, sehr zentral, aber ruhig gelegenen Straße zwischen dem südwestlichen Rand des Tiergartens und dem Wittenbergplatz. Von hier aus sind Sie ebenso schnell im Grünen als auch in der belebten Einkaufszone um den Kurfürstendamm. Das berühmte Kaufhaus KaDeWe ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung ebenfalls vorhanden. Auf dem Wittenbergplatz lockt der donnerstags stattfindende Bauernmarkt mit frischen Spezialitäten aus der Region. Auch der Potsdamer Platz mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten und einem großen kulturellen Angebot ist zu Fuß oder mit dem Bus sehr gut zu erreichen. Der nahe gelegene Wittenbergplatz bietet zudem mit diversen U-Bahn- und Buslinien eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen der Stadt. Diese Wohnlage ist absolut zentral und dennoch ruhig und grün.

    Energieinformationen

    •  Energiebedarfsausweis
    •   66 kWh/(m²*a) 
    •  Energieträger/Heizungsart Fernwärme/Zentral
    •   B
    •  

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Thomas Rachel | Immobilienmakler | Engel & Völkers Berlin Mitte
    Ihr Kontakt
    Thomas Rachel
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Thomas Rachel | Immobilienmakler | Engel & Völkers Berlin Mitte
    Thomas Rachel
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
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