• de
  • en
  • Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia (Verkauft)

    Kaufen Mitte Apartment Aufzug Balkon Einbauküche Keller

    Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modern gestalteten Neubaus aus dem Jahr 2003. Der harmonisch geschnittene Wohnungsgrundriss beherbergt auf einer Fläche von ca. 78 m² zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener, offener Küche sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Die bodentiefe Verglasung der Zimmer ermöglicht eine optimale Belichtung und verleiht der Wohnung ihre Großzügigkeit. Die straßenseitige Loggia und der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtete Balkon bieten eine angenehme Größe zum Gestalten und lassen sich über großflächige Schiebetüren nach Belieben zum Innenraum hinzuschalten. Das im Jahr 2011 neu gestaltete Badezimmer und Gäste-WC sowie die zeitlose Einbauküche unterstreichen die angenehme Atmosphäre dieser modernen Stadtwohnung. Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof sowie ein Kellerabteil komplettieren dieses Immobilienangebot.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10119 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    625.000
    Wohnfläche
    78
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02ML76

    Details

    Ausstattung

    • Eichenparkett- und Fliesenboden
    • bodentiefe Fenster
    • moderne Einbauküche
    • Badezimmer mit Dusche
    • Gäste-WC
    • Balkon mit Nordwestausrichtung
    • Loggia mit Südostausrichtung
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof
    • Kellerabteil

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Zu den beliebtesten Wohnquartieren in Berlin Mitte gehören die Umgebung des Hackeschen Marktes und das historische Scheunenviertel, das von seiner einmaligen Atmosphäre und der zentralen Lage im Herzen der Hauptstadt profitiert. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen. Die gewachsene Infrastruktur, das kulturelle Angebot und die historische Bebauung sind nur einige Gründe, die Berlin-Mitte zur bevorzugten innerstädtischen Wohnlage machen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Hackeschen Höfe mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Galerien. Der Rosenthaler Platz, Alexanderplatz sowie die Museumsinsel und der Berliner Dom sind ebenfalls gut fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: die U-Bahnstationen Rosa-Luxemburg-Platz, Rosenthaler Platz und Weinmeisterstraße, als auch die zahlreichen Tram-Linien, liegen in unmittelbarer Nähe.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Energieverbrauch 102 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
    • Energieeffizienzklasse D
    • Baujahr/Sanierung 2003/2011

     

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Ihr Kontakt
    Immobilienberater:in

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Immobilienberater:in
    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Weltoffen, the place to be

    Geschichte in Bewegung, das ist Berlin-Mitte. Nirgendwo lässt sich das Berlin-Gefühl direkter erleben als hier, wo preußische Historie und DDR-Vergangenheit auf pulsierendes Leben, moderne Kunst, Kultur und Architektur treffen. Mitte ist das Zentrum der Hauptstadt: so facettenreich wie ganz Berlin.

    Ähnliche Objekte