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    Lichtdurchfluteter Ruhepol mit Wasserblick am Kunstcampus

    Mieten Moabit Apartment Balkon Keller Aufzug Einbauküche Terrasse

    Im 1. Obergeschoss eröffnet diese lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung schöne Ausblicke auf das Wasser. Die besondere Wertigkeit der Immobilie wird in der hochwertigen Ausstattung mit bodentiefen Fenstern mit Wärmeschutzverglasung, Eichenholzdielen in allen Räumen, Fußbodenheizung und Deckenspots sichtbar. Zwei Balkone, einer mit Südwest-, einer mit Nordausrichtung, garantieren einen Ausblick auf das Wasser. Hier können Sie Ihren Kaffee in der Morgensonne, in entspannter Loungeatmosphäre genießen und erhalten zudem einen Blick auf den Fernsehturm. Das Herzstück der Immobilie ist der geräumige Wohnbereich mit viel Platz für eine einladende Sitzecke und einen großen Esstisch. Die maßangefertigten Eichenholzfurnier-Fronten der Einbauküche im Landhausstil lassen für gemeinsame Kochabende keine Wünsche offen. Die beiden sehr ruhig gelegenen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ermöglichen die nötige Erholung in der Nacht. Das in zeitlosem Design gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch bietet viel Raum für das persönliche Spa-Feeling im eigenen Zuhause. Einbauschränke im Flur und ein Abstellraum gewähren praktische Staufläche. Für besten Service steht Ihnen ein kompetenter Concierge-Service mit einer großen Vielfalt an Angeboten zur Verfügung Die Barrierefreiheit dieser Wohnung rundet das einmalige Immobilienangebot ab.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    Berlin, Germany
    Gesamtmiete
    3.150,00
    Kaltmiete
    2.650,00
    Nebenkosten
    500,00
    Tiefgaragenstellplatz
    180
    Wohnfläche
    109
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    2
    Tiefgaragenstellplatz
    1
    Objekt ID: W-02V9TY

    Details

    Ausstattung

    • Rustikale Landhausdielen Eiche in allen Zimmern
    • Fußbodenheizung individuell für alle Zimmerregulierbar
    • Deckenhöhe von bis zu ca. 2,83 Meter
    • Bodentiefe Fenster, Dreifachverglasung, elektrischenAußenjalousien für alle Fenster
    • Voll ausgestattete, hochwertige Küche mit Bora Herd & Abzugsystem inkl. Warmhalteplatten
    • Separierbare Küche dank versenkbarer Schiebetüren
    • Badezimmer mit Dusche und Badewanne

    • Gäste-Bad mit großer Dusche

    • Südwestbalkon und weiterer Balkon nach Norden
    • Wasserblick
    • Hauswirtschaftsraum
    • Alarmanlage plus umfangreiches Sicherheitskonzept für Wohnung und Gebäudekomplex
    • Umfangreicher Concierge-Service, z.B. Paketannahme,
    Reinigungsservice, Ticketreservierung
    • Großes Kellerabteil im EG & Fahrradkeller
    • Aufzug & komplett barrierefreies Wohnen
    • Tiefgaragenstellplatz für mtl. 180,00 €

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Hier sind Sie im Zentrum der Hauptstadt und spüren wie nirgendwo sonst die Dynamik und den Herzschlag der Metropole. Der Hauptbahnhof ist nur wenige 100 Meter entfernt und fußläufig zu erreichen. Das Fernbahnnetz sowie diverse S-, U- und Buslinien liegen damit quasi vor der Haustür und ermöglichen es Ihnen, alle gewünschten Ziele in der Stadt und überregional zu erreichen. Die vielen kulturellen und historischen Highlights, die Berlin-Mitte und der Bezirk Tiergarten zu bieten haben, sind ebenfalls schnell erreicht, z.B. die weltberühmte Berliner Philharmonie, das Museum für Naturkunde, das Brandenburger Tor und der Reichstag oder auch die Museumsinsel mit ihrer berühmten Sammlung. Der Campus der Charité liegt um die Ecke und beherbergt neben dem Klinikum auch ein interessantes medizinhistorisches Museum. Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung wohlsortierte Supermärkte, gute Bäcker und Restaurants mit den unterschiedlichsten kulinarischen Angeboten. In diesem dynamischen Umfeld wohnen Sie im Wohnprojekt „KunstCampus“ ganz entschleunigt und in absoluter Ruhe

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 60,00 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/WK
    • Baujahr 2017

    Hinweise: Die an die Vermieter:in zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebenden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Grundriss

    VIelmehr als ein Geheimtipp

    Vielmehr als ein Geheimtipp

    Das gemütliche, zentral gelegene Moabit mit seinen schönen Altbauten und ruhigen Wohnstraßen erwacht allmählich aus seinem Dornröschenschlaf. Der ehemalige Arbeiterbezirk verfügt über viel historische, größtenteils sanierte Bausubstanz, eine gewachsene Infrastruktur mit besten Shoppingmöglichkeiten und vielen Cafés und Restaurants. Moabit ist zurück!

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