Kapitalanlage: 4-Zimmerwohnung mit eigenem Gartenanteil in Berlin-Friedrichshain

Details

Ausstattung

• Eichenparkett
• Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Deckenhöhe ca. 2,80 m
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Duschbad
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• Privater Gartenanteil (SNR)
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Tiefgaragenstellplatz

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese vermietete 4-Zimmerwohnung befindet sich mitten im angesagten und beliebten Bezirk Friedrichshain in Berlin. Trotz der zentralen Lage gibt es in unmittelbarer Nähe großzügige Grünflächen für Erholung und Freizeit. Rund um den Boxhagener Platz und entlang der Simon-Dach-Straße genießen Sie eine bunte Mischung aus internationalen Restaurants, gemütlichen Cafés und lebhaften Bars, die für jeden Geschmack das passende Ambiente bieten. Jeden Samstag findet auf dem Boxhagener Platz in Friedrichshain zusätzlich ein lebhafter Wochenmarkt statt, der mit einer großen Auswahl kulinarischer Köstlichkeiten zahlreiche Besucher:innen anzieht. Das RAW-Gelände vis-à-vis ist ein weiterer Hotspot, das mit seinen vielseitigen kulturellen Angeboten, Clubs und Eventlocations ein abwechslungsreiches Nachtleben garantiert. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Uber Arena mit einem vielfältigen Angebot an Entertainment ebenso wie die East Side Mall, die weitere Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Die nahegelegene Bahnstation Ostkreuz garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr in Berlin sowie zum Flughafen BER. So erreichen Sie schnell und ohne Umsteigen den Alexanderplatz, den Potsdamer Platz und die westliche Innenstadt – alles innerhalb von 20 Minuten.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 49 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse A
• Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
• Baujahr 2014