• en
  • de
  • Sold

    Idyllisches Wohnen im Helmholtzkiez

    Kaufen Prenzlauer Berg Apartment Balkon Keller Einbauküche

    Inmitten des Helmholtzkiezes genießen Sie mit der hier angebotenen Immobilie einen ganz besonderen Rückzugsort. Aus einer 2008 neu erbauten Remise wurde ein modernes Mehrfamilienhaus in einem hellen und ruhigen Hof geschaffen. Der optimale Grundriss sowie teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insbesondere die große Wohnküche bietet viel Platz sowohl zum Kochen als auch zum geselligen Beisammensein. Das moderne Bad verfügt über ein separates WC sowie eine sehr große bodengleiche Dusche mit Handbrause und Rainshower. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der geräumigen Balkon mit Blick in den sehr schönen Innenhof mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen und verweilen ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    10437 Berlin, Germany
    Kaufpreis
    675.000
    Wohnfläche
    83
    Zimmer
    3
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Objekt ID: W-02UVF4

    Details

    Ausstattung

    • Stäbchenparkett
    • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
    • Deckenhöhe ca. 2,98 m
    • Offene Wohnküche
    • Voll ausgestattete Einbauküche
    • Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
    • Großer Balkon mit Südwestausrichtung und Blick ins Grüne
    • Hauswirtschaftsraum
    • Keller
    • Fahrradabstellplätze im begrünten Innenhof
    • Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Prenzlauer Berg ist geprägt von Wohnquartieren, die trotz pulsierender Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Der nahegelegene Helmholtzplatz sowie der beliebte Mauerpark locken zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee. Von hier gelangen Sie bequem mit der Ringbahn zu vielen Zielen in der Stadt. Mit der Tram M10, welche von der Danziger Straße abfährt, erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem PKW kommen Sie über die Prenzlauer Allee schnell zur Autobahnauffahrt. Der Prenzlauer Berg ist somit ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier, das durch seine Mischung aus pulsierender Lebendigkeit, ausgeprägter Urbanität, interessanter und bewegter Geschichte und seiner hervorragenden Infrastruktur einen der attraktivsten Wohnstandorte Berlins darstellt.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 87 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • /Zentral
    • Baujahr 2008

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Kosmo-politisch, entspanntes Wohnen

    Das größte Gründerzeitviertel Deutschlands war zu DDR-Zeiten ein Künstlerquartier. Heute ist „Prenzlberg“ ein Paradies für Liebhaber:innen aufwendig sanierter Altbauten und hochwertiger moderner Wohnarchitektur. Gastronomische Vielfalt, lauschige Plätze mit schönen Geschäften und eine familienfreundliche Infrastruktur machen den Bezirk extrem begehrt.

    Mehr lesen

    Ähnliche Objekte

    Das gesuchte Objekt ist leider nicht mehr verfügbar.
    Sehen Sie sich weitere Immobilien aus unserem Portfolio an:

    Ähnliche Objekte

    Logo Engel & Völkers Berlin
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Exposé anfragen

    Exposé anfragen

    Logo Engel & Völkers Berlin
    Ihr Kontakt
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

    Bitte geben Sie diese Information an, wenn Sie bereits Kunde bei E&V sind

    * Pflichtfelder

    Vielen Dank

    Interesse?

    Logo Engel & Völkers Berlin
    Engel & Völkers Berlin Residential / Mitte
    Residential Property Sales

    Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Lennéstraße 3
    10785 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80