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    Hier lässt es sich leben – Helle Eigentumswohnung in der Wilhelmstadt

    Kaufen Spandau Wilhelmstadt Apartment Balkon Keller Einbauküche

    Diese freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung über einen Windfang, der linke Hand Zugang zum tagesbelichteten Badezimmer mit Dusche bietet. Die weiteren Räumlichkeiten erschließen sich über den nachgelagerten Flur. Vis-à-vis befindet sich das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und der angrenzenden Küche mit integrierten Einbauten. Der Wohnbereich punktet mit einer großzügigen Fensterfront und der nach Süden ausgerichteten Loggia mit schönem Ausblick. Das Schlafzimmer ist separat und ebenfalls über den Flur zu begehen. Die Wohnung ist überwiegend mit Stäbchenparkett ausgestattet und strahlt so ein behagliches und einladendes Ambiente aus. Ein separates Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Der Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück sorgt für bequemes Parken und komplettiert dieses Angebot.

    Bitte fordern Sie das Exposé an, um die exakte Adresse zu erfahren
    13595 Spandau, Germany
    Kaufpreis
    210.000
    Wohnfläche
    66
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    1
    Badezimmer
    1
    Stellplatz
    1
    Objekt ID: W-02U4G1

    Details

    Ausstattung

    • Stäbchenparkett und Teppichboden
    • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
    • Deckenhöhe ca. 2,60 m
    • Einbauküche
    • Einbauschrank im Flur
    • Badezimmer mit Dusche und Fenster
    • Loggia mit Südausrichtung
    • Kellerabteil
    • Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück
    • Fahrradstellplätze auf dem Grundstück

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die Wilhelmstadt in Berlin Gatow ist ein wahres Paradies für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber. Die Region ist dem Wassersport intensiv zugewandt und traditionelle Werften und Häfen prägen das Antlitz dieser Region. Entlang der Havel lässt es sich trefflich wandern, Sport treiben oder einfach die Natur genießen. Die weitreichende Uferpromenade lädt Sie zu jeder Jahreszeit auf einen Spaziergang ein. In einzigartiger Lage finden Sie hier eine harmonische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten und praktischer Infrastruktur, die durch eine sehr gute Verkehrsanbindung ergänzt wird. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an die Spandauer Altstadt und ins Zentrum. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto unterwegs sind, ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der Heerstraße eine problemlose Fahrt in die Altstadt Spandau sowie in die Innenstadt von Berlin.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • kWh/m²a
    • /Zentral

    Courtage

    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

    Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggeber:in übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

    Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

    Grundriss

    Grüne Wälder, ganz viel Wasser und eine Altstadt

    Fast wie Landleben: Das entspannte Spandau bietet Grün, Wassernähe, historisch gewachsene Ortskerne und ganz viel Platz. Die ehemals slawische Siedlung am westlichen Rand von Berlin ist gut an die Innenstadtbezirke angebunden – die Metropole ist von Spandau schnell erreichbar und doch ganz weit weg.

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Spandau

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Gatower Str. 91
    13595 Berlin
    Tel.: +49 30 28 47 10 00

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Spandau
    Residential Property Sales

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